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商住與住宅有什么不一樣?

時(shí)間 : 2021-07-09 14:00:39來源 : 裝酷網(wǎng)

最新回答

回答一

普通住宅,專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。土地使用年限為70年

商住,該樓的使用質(zhì)為商、住兩用,商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù),其余為住宅的綜合大樓。商住樓不分建設(shè)主體,不僅開發(fā)商可以建,非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建,沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用質(zhì)為綜合用地,根據(jù)土地法規(guī)定,綜合土地的使用權(quán)年限為50年。

回答二

商品住宅原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。

回答三

您好,很高興回答您的問題

商住房,一般是商業(yè)用房商品用房的結(jié)合物,住宅只是居民用房

希望回答對您有所幫助

關(guān)鍵詞: 商住 住宅 區(qū)別