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回答一
普通住宅,專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。土地使用年限為70年。
商住,該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用,商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù),其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體,不僅開發(fā)商可以建,非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建,沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地,根據(jù)土地法規(guī)定,綜合土地的使用權(quán)年限為50年。
回答二
商品住宅原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。
回答三
您好,很高興回答您的問題
商住房,一般是商業(yè)用房商品用房的結(jié)合物,住宅只是居民用房
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