征 現(xiàn)在買房很多人會選擇銀行貸款買房，不過申請銀行貸款買房，銀行會審核貸款人的要求，其中征信就是一種，那么征信不好能貸款買房嗎?

征信不好是不能貸款買房的。因為申請銀行貸款買房的時候，銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力，而征信問題恰恰是審核環(huán)節(jié)中最為嚴(yán)厲的一環(huán)。只要銀行系統(tǒng)有你個人不良信用的記錄，那么銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。

買房按揭征信要求包括哪些條件

1、征信查詢記錄，征信上會顯示近兩年的查詢記錄，是按照查詢征信報告當(dāng)天往回倒推的，超過兩年的查詢記錄不會體現(xiàn)，一般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄，所謂硬查詢就是貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保資格審查，就是在申請貸款、信用卡時由自己本人授權(quán)給相應(yīng)機(jī)構(gòu)查詢的，各個銀行要求不同，最好近半年硬查詢不超6次。

2、征信負(fù)債記錄，會記錄近5年內(nèi)所有貸款和信用卡使用情況，包括已結(jié)清貸款、已銷戶信用卡和目前正在使用的貸款和信用卡。一是可以體現(xiàn)出個人的負(fù)債水平、二是可以看到歷史結(jié)清記錄，對個人近5年的資產(chǎn)情況做一個判斷，如果之前有頻繁使用過非銀貸款(網(wǎng)貸等非銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款)，那么個人的經(jīng)濟(jì)狀況必定不是很良好。一般來說申請房貸時客戶經(jīng)理看到征信會讓客戶還清信用卡或者結(jié)清部分信用貸款，視具體情況而定。

3、征信歷史逾期情況，其實跟第二點可以放在一起說，就是近5年內(nèi)貸款和信用卡還款情況，一般的要求是近兩年內(nèi)不要連三累六，意思就是不要有連續(xù)三個月或者在兩年內(nèi)所有貸款或信用卡出現(xiàn)累計6次逾期的情況。

4、征信個人公共信息，工作信息、居住信息、公積金繳存信息等，國企單位、教師、醫(yī)生、公務(wù)員等工作穩(wěn)定相較于廚師、司機(jī)等職業(yè)申貸明顯更有優(yōu)勢，公積金繳存信息可以看到歷史的工作情況和工資水平。

關(guān)鍵詞： 貸款買房 不良信用 拒絕辦理 買房申請