一般來說房產(chǎn)證至少要在交房之后半年到一年才能拿到，但是現(xiàn)在很多地方已經(jīng)開始實行交房即發(fā)證，那么交房即發(fā)證什么意思?交房即發(fā)證有什么好處呢?

交房即發(fā)證什么意思

交房即發(fā)證的意思是：新建商品房等項目組織交房時，在相關準備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機構與稅務、金融機構等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)購房人收房同時即可領取產(chǎn)權證書。

1、在過去，交房之后，想要拿到不動產(chǎn)權證，少則幾個月，多則幾年，會嚴重影響購房者在落戶、子女上學、房屋轉贈轉讓、抵押貸款等權益的實現(xiàn)。

2、但是“交房即發(fā)證”政策的推行，會大大為購房者提供方便，購房者在收房拿鑰匙之后，無論按揭購房，還是全款付清，僅需結清稅款、備齊資料，即可在收房的同時，就可以同步申請辦理不動產(chǎn)登記，領取不動產(chǎn)權證書，無需再跑辦事大廳，還能同步領取水、電、氣、網(wǎng)8個證(卡)。

交房即發(fā)證有什么好處

“交房即發(fā)證”對于廣大購房者來說是非常好的消息，那么都有哪些好處呢?

1、購房者節(jié)省精力和時間

購房者可以在收房拿鑰匙的同時，就可以同步申請辦理不動產(chǎn)登記，領取不動產(chǎn)權證書。從繳稅、審核、發(fā)證，從遞交材料到領取證件，包括不動產(chǎn)證在內(nèi)的8個證件，總共審批過程只有18分鐘，非常的省事和省心。

2、房產(chǎn)企節(jié)省時間成本、財務成本

并且對于房產(chǎn)企業(yè)來說，這樣的模式也可以大大的節(jié)省時間成本以及財務成本，畢竟*時間越短，越可以*限度上節(jié)約建設成本。

3、利于房產(chǎn)市場“優(yōu)勝劣汰”的發(fā)展

“交房即發(fā)證”政策的實施，不僅可以讓房產(chǎn)企業(yè)嘗到成本下降的甜頭，也可以促使房產(chǎn)企業(yè)更加重視樓盤質量。因為“交房即發(fā)證”要求房產(chǎn)企業(yè)嚴格落實在新建商品房不動產(chǎn)登記*中的主體責任，破解了項目審批后監(jiān)管難的問題。所以房屋建設各項手續(xù)必須齊全，樓盤質量必須過硬，如果房屋銷售前驗收階段有一關通不過，都不能進行銷售，有利于市場的優(yōu)勝劣汰。

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