當(dāng)周昆明僅1個(gè)項(xiàng)目獲取預(yù)售手續(xù)，商品房供應(yīng)規(guī)模上揚(yáng)，受到部分項(xiàng)目推出特價(jià)促銷，新盤低價(jià)項(xiàng)目補(bǔ)位等影響，當(dāng)周成交價(jià)格小幅下降。

先來看二級(jí)市場(chǎng)，當(dāng)周商品房供應(yīng)依舊以老盤順銷為主。僅有筑友雙河灣1個(gè)項(xiàng)目獲取商品房預(yù)售許可證，新增預(yù)售面積19.81萬平方米，環(huán)比上升1058.49%。

當(dāng)周，西北新城愛琴海商業(yè)、云南民族大學(xué)附屬學(xué)校(呈貢校區(qū))項(xiàng)目過規(guī)，其中，西北新城愛琴海商業(yè)規(guī)劃多棟多層商業(yè)及2棟高層辦公和2棟高層公寓，云南民族大學(xué)附屬學(xué)校(呈貢校區(qū))項(xiàng)目主要建設(shè)教學(xué)樓、宿舍、綜合樓等內(nèi)容。寶能滇池九璽花園A17、A18、A23三個(gè)地塊調(diào)規(guī)，減少44棟住宅、3棟商業(yè)。

土地市場(chǎng)方面，當(dāng)周無土地成交、無土地供應(yīng)?；貧w市場(chǎng)一線，當(dāng)周無新項(xiàng)目開盤推售。

營(yíng)銷方面，當(dāng)周大華·公園天下濱湖實(shí)景樣板間開放，金地·云溪九境舉辦項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，七彩云南·古滇名城舉辦日間照料中心暨康復(fù)實(shí)習(xí)基地聯(lián)合掛牌及合隆·觀筑舉行優(yōu)居生活場(chǎng)景品鑒會(huì)。

據(jù)焦點(diǎn)研究院觀察，4月以來，昆明多個(gè)項(xiàng)目借勢(shì)漲價(jià)回調(diào)或降價(jià)促銷，本質(zhì)都是為提振市場(chǎng)信心與去庫存回款，但效果并不明顯，購房者仍舊處于觀望狀態(tài)。市場(chǎng)元?dú)怆m未完全恢復(fù)，但市場(chǎng)大環(huán)境仍是企穩(wěn)回升為主旋律，隨著利好政策的不斷出臺(tái)，預(yù)計(jì)后續(xù)將會(huì)有更明顯的轉(zhuǎn)變。

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