【北大資源開發(fā)商供稿】

“滿分10分的話，你對新家打幾分？”

“自己的新家，當(dāng)然是10分呀！”

4月26日上午，在北大資源·頤和1898博觀府“品質(zhì)提升季”現(xiàn)場，從雨龍社區(qū)趕來驗(yàn)房的郝女士一行，在參觀園林景觀、辦理新房手續(xù)后，給出了“滿分”的評價。

業(yè)主與新房的初次見面，是美好期盼與社區(qū)品質(zhì)的直接對話，從踏進(jìn)大門的那一刻起，都會與心里的期望值、此前的效果圖比較、打分。房企要想在這個環(huán)節(jié)得到高分甚至滿分，殊為不易。

每1分口碑提升的背后，是100分的品質(zhì)提升。

北大資源·頤和1898博觀府得到滿分，源自大門、園林景觀、產(chǎn)品設(shè)計、物業(yè)服務(wù)各個環(huán)節(jié)的高標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)。

一、景觀品質(zhì)

大門既是一個小區(qū)對外的門面，也是反映社區(qū)品質(zhì)的一面鏡子，直接折射出開發(fā)商愿意在社區(qū)整體形象上努力的決心和態(tài)度。

北大資源·頤和1898博觀府大門實(shí)景圖

在北大資源·頤和1898博觀府，斥資200萬打造的新中式建筑風(fēng)格大門長29米、進(jìn)深16米、高7米，端莊宏偉、沉穩(wěn)大氣，門前兩側(cè)設(shè)置水景，種植紅楓，寓意紅紅火火、生機(jī)勃勃。

氣派的大門與親和的水景，直接提升了歸家的儀式感和溫馨感，其透露出的傳統(tǒng)文化韻味，也與小區(qū)的園林景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，渾然一體。

進(jìn)入大門，根據(jù)建筑外形及樓棟排布位置，項目設(shè)置了樂活街區(qū)、歸家主軸、鄰里交流、社區(qū)文化、藍(lán)花幽境、五彩跑步環(huán)等多個功能分區(qū)，園林景觀則圍繞“一帶一軸一境一街三園”的格局展開，并引入雨林概念，營造出了幾進(jìn)院落的移步異景體驗(yàn)感。

北大資源·頤和1898博觀府大門實(shí)景圖

內(nèi)部主干道上，設(shè)計了一條長約190米的水景主軸，既增加了空間延伸感，也在視覺上實(shí)現(xiàn)了感官升級?！叭收邩匪薄ⅰ吧仙迫羲?、“水利萬物而不爭”……北大資源深厚的人文底蘊(yùn)就這樣潤物細(xì)無聲地融入到了業(yè)主的日常生活中。

水軸兩側(cè)，香樟高大挺拔、樹冠廣展，銀杏樹形古雅、枝葉靈動，搭配藍(lán)花楹、桂花、楓樹、紅花檵木、結(jié)香、清香木等多種綠植，形成了高低錯落、花葉同賞的四季復(fù)合景觀體系。

對于業(yè)主而言，磚石墻瓦、花草樹木都是看得見、摸得著的評價指標(biāo)。社區(qū)的溫度、生活的質(zhì)感、企業(yè)的口碑，也都來源于這些“小心思”飽含著“大誠意”的層層鋪墊。

而這些細(xì)致入微、聚沙成塔的細(xì)節(jié)，最終都會被有心的業(yè)主捕捉到。

“這個叫結(jié)香，又叫‘愛情花’，因?yàn)樗l柔軟、可以打結(jié)而且不會斷，所以在民間被賦予了喜結(jié)連枝的寓意。這種花還叫‘夢花’，傳說用結(jié)香的樹枝打個花結(jié)，如果晚上做了美夢，就能夢想成真?！?/p>

驗(yàn)房路上，小林的男朋友給她科普了洋房門口的一株綠植。拿起手機(jī)，小林拍照、記錄了這一棵樹，留下關(guān)于這一刻關(guān)于愛情、生活、夢想的所有美好期盼。

如果說內(nèi)部景觀體系構(gòu)成了北大資源·頤和1898博觀府的品質(zhì)底座，那么在項目在建筑用材、產(chǎn)品設(shè)計、物業(yè)服務(wù)方面的不懈追求，則是口碑上由80分向100分的質(zhì)變升級。

二、產(chǎn)品品質(zhì)

“計劃馬上開始裝修，然后晾幾個月，年底就能住進(jìn)新家了。剛剛在一樓大堂，看見有個會客廳，以后遛娃也有個休憩的地方了?！?/p>

辦完驗(yàn)房手續(xù)，郝女士已經(jīng)開始盤算裝修的時間節(jié)點(diǎn)了。

每棟建筑設(shè)置獨(dú)立入戶大堂，外墻采用干掛石材，質(zhì)感拉滿，室內(nèi)還配有獨(dú)立會客空間，方便業(yè)主交流、休息；全明戶型、雙陽臺、無遮擋景觀視野、7米多的大客廳，構(gòu)成了她和家人想要盡快入住的核心吸引點(diǎn)。

2019年，在買房之前，郝女士一家其實(shí)對比過了會展甚至南市區(qū)幾乎所有同等價位的樓盤，最終選擇北大資源·頤和1898博觀府，產(chǎn)品設(shè)計起到了決定性作用。

昆明市面上很多戶型可以做到客廳大陽臺，但是沒有生活陽臺，北大資源的雙陽臺的設(shè)計，讓業(yè)主既能享受客廳大陽臺帶來的舒適性，又解決了因?yàn)闆]有生活陽臺晾衣，在客廳陽臺晾曬帶來的采光和私密性煩惱。

事實(shí)上，超大樓間距，7.25米超大橫廳、觀山攬海景觀視野，都是周邊競品不具備的優(yōu)勢，即便在當(dāng)前市場，同樣有著不可比擬的競爭力。

北大資源·頤和1898博觀府實(shí)景圖

而項目在品質(zhì)上較真、在兌現(xiàn)上較勁，不僅體現(xiàn)在看得見的部分——園林景觀、戶型設(shè)計上，還包括了物業(yè)服務(wù)等看不見的部分，這也是考驗(yàn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任感的一項不易被覺察的指標(biāo)。

據(jù)悉，在項目二期首批次竣備后僅3個月，就已辦出18戶房產(chǎn)證，用速度展示了兌現(xiàn)美好承諾的實(shí)力。這種高效靠譜的作風(fēng)，無疑是當(dāng)下根治市場不確定性、化解購房者焦慮、重塑置業(yè)信心的最有力舉措。

無論是建造品質(zhì)，還是服務(wù)品質(zhì)，歸根結(jié)底，目標(biāo)都是為業(yè)主創(chuàng)造品質(zhì)生活，讓他們住得安心、住得舒心。

在北大資源頤和1898二期博觀府驗(yàn)房現(xiàn)場，從新中式大門到園林景觀、從入戶大堂到雙陽臺戶型，品質(zhì)力和兌現(xiàn)力是可以被看到、被觸摸到的。

三、生活品質(zhì)

一個能被冠以“品質(zhì)”之稱的項目，不僅需要在產(chǎn)品、景觀上具有硬核支撐力，也需要周邊交通、生態(tài)、商業(yè)、教育配套去引領(lǐng)萬象，滿足品質(zhì)生活的多樣化需求。

資料顯示，北大資源頤和1898項目位于環(huán)湖東路與珥季路的交匯處，總占地約350畝，總建面約100萬方，分四期開發(fā)，產(chǎn)品規(guī)劃有高層、洋房、觀滇大平層、酒店、街區(qū)商業(yè)、公寓。

北大資源·頤和1898博觀府實(shí)景圖

此次集中驗(yàn)房的為二期博觀府，占地約160畝，總建面約40萬方，容積率約2.85，綠地率46%。

項目周邊環(huán)繞著環(huán)湖東路、南繞城高速、福保路、飛虎大道、昌宏西路等城市主干道，距離地鐵2/5號線寶豐村站也較近。其中地鐵5號線計劃上半年開通初期運(yùn)營，交通將愈發(fā)便利。

同時，項目距離滇池直線距離不到1公里，星海半島濕地公園、寶豐濕地等8個濕地公園環(huán)伺，生態(tài)環(huán)境良好；緊鄰滇池國際會展商圈，可以滿足日常生活需求；

教育資源方面，二期簽約的艾爾西國際雙語幼兒園將于今年9月開學(xué)，地塊北側(cè)規(guī)劃有一所48班公立中小學(xué)-新南站實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊還有海貝中英文幼兒園、中加幼兒園、中英阿平漢公學(xué)、海貝小學(xué)、中加小學(xué)、云大附小/中、師大附小/中、云秀書院等學(xué)校。

此外，項目所處的會展片區(qū)以滇池國際會展中心命名。昆明滇池國際會展中心是中國南亞博覽會暨昆明進(jìn)出口商品交易會的會場，是云南省集展會、酒店、商業(yè)、休閑于一體的重大標(biāo)志性工程，占地面積540萬平米，位列全國第三，西南地區(qū)第一。

北大資源·頤和1898博觀府實(shí)景圖

而且，由于毗鄰滇池大面積水域，遠(yuǎn)眺西山，會展板塊在生態(tài)環(huán)境方面具備天然優(yōu)勢，居住的舒適度更好。在昆明向南發(fā)展的趨勢下，如果不想錯過城市發(fā)展的紅利，會展片區(qū)是最合適的置業(yè)投資的區(qū)域之一。

房子的本質(zhì)終究是居住，誰能給予業(yè)主更多安全感、幸福感、品質(zhì)感，誰就值得擁有更高的口碑美譽(yù)度，認(rèn)真做好品質(zhì)、踐行產(chǎn)品主義的項目終將收獲業(yè)主及市場的認(rèn)可。

全新的發(fā)展邏輯，要求地產(chǎn)項目圍繞“品質(zhì)”的核心，不斷強(qiáng)化產(chǎn)品力，而這正是北大資源·頤和1898博觀府“品質(zhì)提升季”的初衷。

關(guān)鍵詞： 北大資源 物業(yè)服務(wù) 產(chǎn)品設(shè)計