6月14日上午,昆明市西山區(qū)一行做客《春城熱線》欄目,節(jié)目中對近年來的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)工作情況進(jìn)行了介紹。
目前西山區(qū)共有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)408個(gè),建筑面積521萬平方米,2095棟8.36萬戶。自2019年啟動老舊小區(qū)改造以來,累計(jì)實(shí)施老舊小區(qū)改造107個(gè),投資3.14億元,改造面積198.75萬平方米,905棟,惠及住戶3.6萬戶。
由于老舊小區(qū)建造時(shí)間較早,原來設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低,再加上維護(hù)、養(yǎng)護(hù)不到位,在改造實(shí)施過程中主要存在以下共性問題:
一是市政基礎(chǔ)設(shè)施老化、缺失較為普遍。老舊小區(qū)由于歷史原因,燃?xì)?、供電、供水設(shè)施落后,管網(wǎng)破舊老化嚴(yán)重,需要改建或重建。
二是公共服務(wù)缺項(xiàng)較多。老舊小區(qū)無養(yǎng)老、撫幼、文化娛樂和機(jī)動車以及非機(jī)動車存放點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施。
【資料圖】
三是長效管理養(yǎng)護(hù)困難。老舊小區(qū)存在無物業(yè)管理、無維修管理經(jīng)費(fèi)的問題,公共環(huán)境臟亂差,私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重。
針對存在問題,西山區(qū)主要從以下幾個(gè)方面來統(tǒng)籌推動老舊小區(qū)改造工作:
堅(jiān)持多方共擔(dān) 把資金籌“足”
積極探索改造資金共同籌措,政府與居民、社會力量合理共擔(dān)機(jī)制,解決改造資金不足、社會資本參與不積極的難題。目前,西山區(qū)已申報(bào)7500萬元地方政府專項(xiàng)債券,企業(yè)自籌468萬元,居民自籌36萬元,多渠道籌措改造資金。
堅(jiān)持整體謀劃 把前期工作做“實(shí)”
西山區(qū)推行“區(qū)域打包”審批,以街道為單位將老舊小區(qū)改造項(xiàng)目整體謀劃,化繁為簡、化零為整,提高項(xiàng)目審批效率,確保資金一下達(dá)即可開工建設(shè),盡快形成實(shí)物工程量。
堅(jiān)持“一錢多用” 把配套設(shè)施改“全”
聚焦排水、停車、便民設(shè)施等群眾反映強(qiáng)烈的“急難愁盼”問題難題,統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造、城市內(nèi)澇治理和城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板項(xiàng)目,通過一次改造完善老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施。
堅(jiān)持黨建引領(lǐng) 把實(shí)事辦“好”
通過黨建引領(lǐng)做好宣傳動員,激活小區(qū)居民的主人翁意識,引導(dǎo)居民主動參與到老舊小區(qū)改造工作中,同時(shí)通過“紅色引擎”凝結(jié)業(yè)委會、物委會及物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)各方力量,為老舊小區(qū)“蝶變”提供不竭內(nèi)生動力。
2022年,西山區(qū)重點(diǎn)實(shí)施124個(gè)老舊小區(qū)改造,涉及4個(gè)街道(其中,永昌街道109個(gè)、西苑街道14個(gè)、金碧街道1個(gè)),改造面積102萬平方米,491棟1.6萬戶,投資估算2.6億元。計(jì)劃6月底前進(jìn)場施工,并按要求于12月30日前完成改造。
結(jié)合昆明市開展“當(dāng)好排頭兵”大競賽活動,西山區(qū)自加壓力提前謀劃,力爭年內(nèi)再啟動實(shí)施39個(gè)老舊小區(qū)改造,涉及3個(gè)街道(其中,福海街道10個(gè)、前衛(wèi)街道11個(gè)、西苑街道18個(gè)),投資估算3億元,改造面積168萬平方米,2.1萬戶,488棟。
來源:無線昆明
(責(zé)編:蔣冬瓊)