7月6日，昆明西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司通過報(bào)紙發(fā)布一則公告。該公告稱，已取消船房村前期合作伙伴——昆明融都瑞業(yè)城市發(fā)展有限責(zé)任公司的中標(biāo)資格，并將重新選定合作方。未來誰來接手船房村的改造，仍是未知數(shù)。

公告截圖

(資料圖片僅供參考)

股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

融都瑞業(yè)中標(biāo)資格被取消

這則題為《西山區(qū)38號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目前期合作伙伴招標(biāo)（重新招標(biāo)）項(xiàng)目取消中標(biāo)人資格的公告》（以下簡稱公告），最早于6月23日在昆明市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。內(nèi)容顯示：西山區(qū)38號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目（即船房村）項(xiàng)目中標(biāo)人昆明融都瑞業(yè)城市發(fā)展有限責(zé)任公司在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，未按招標(biāo)文件履行相應(yīng)義務(wù)，且該公司在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致與投標(biāo)文件中投標(biāo)人資格要求不符，與投標(biāo)時(shí)提交的響應(yīng)文件中的籌措能力證明材料及股東承諾等相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重不符，所以中標(biāo)資格被取消。

此前，5月27日，云南省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“西山區(qū)38號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目（船房村）發(fā)布前期合作伙伴評(píng)標(biāo)結(jié)果”顯示，昆明融都瑞業(yè)城市發(fā)展有限責(zé)任公司（下稱“融都公司”）以87分的高分，被評(píng)為船房村城改的第一候選人。

通過商業(yè)平臺(tái)查詢得知，融都瑞業(yè)公司的最大股東為云南融都控股集團(tuán)有限公司，而云南融都背后的控股大股東為佛山市儲(chǔ)糧科技集團(tuán)有限公司，該公司屬于中儲(chǔ)糧集團(tuán)。于是，央企中儲(chǔ)糧（中國儲(chǔ)備糧管理集團(tuán)有限公司）“即將接手昆明船房村改造”的消息傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

但戲劇性的是，一天之后，中儲(chǔ)糧發(fā)布聲明稱：“中標(biāo)第一候選人并非中儲(chǔ)糧集團(tuán)控股公司，與中儲(chǔ)糧集團(tuán)公司及下屬企業(yè)之間不存在任何股權(quán)關(guān)系和業(yè)務(wù)聯(lián)系?！敝袃?chǔ)糧還表示，針對(duì)不實(shí)信息，已向警方報(bào)案。

多次招標(biāo)均告失敗

船房村城改再次回到原點(diǎn)

那么，融都公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)如何呢？都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者通過“天眼查”查詢到，目前融都公司背后股東為自然人徐光、云南原康實(shí)業(yè)有限公司、云南鼎凝置業(yè)有限公司，與央企中儲(chǔ)糧已無關(guān)系。

船房村被稱為“昆明最大城中村”， 2008年就被列入城改名單。由于面積大，涉及住戶多，項(xiàng)目一直進(jìn)展不順，也被稱為昆明城改“最難啃的骨頭”，多次招標(biāo)又多次流標(biāo)。2019年8月，西山城投再次啟動(dòng)合作伙伴招標(biāo)，但報(bào)名人數(shù)不足3家。后來的招標(biāo)中，只有俊發(fā)和大華兩家企業(yè)報(bào)名，最終俊發(fā)成為一級(jí)開發(fā)商。

但是，今年4月，西山區(qū)城改置地發(fā)布了“西山區(qū)38號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目前期合作伙伴招標(biāo)（重新招標(biāo)）招標(biāo)公告”，計(jì)劃重新選聘船房村城改前期合作伙伴。此次融都公司被宣告出局，意味著船房村城改又回到了原點(diǎn)。

但是，根據(jù)西山區(qū)城改置地7月6日發(fā)布的公告，該項(xiàng)目后續(xù)還將重新招募合作方。下一次招標(biāo)，哪家開發(fā)商有望接手？改造何時(shí)開始？業(yè)內(nèi)眾說紛紜。

來源：都市時(shí)報(bào)

責(zé)編：向雪平

關(guān)鍵詞： 合作伙伴 有限責(zé)任公司 城市發(fā)展