7月中旬，有昆明房產(chǎn)中介在朋友圈發(fā)布消息稱“金茂國際新城特價(jià)房單價(jià)低至6字頭”。
(資料圖片僅供參考)
公開資料顯示，金茂國際新城位于呈貢區(qū)，2019年年底首次開盤，成交均價(jià)最高為12000元/平方米。此次金茂國際新城是否真的推出了“6字頭”特價(jià)房源？房屋狀況如何？
01
特價(jià)房位于高層住宅
面積89—109平方米
“央企開發(fā)，品質(zhì)保證，單價(jià)6600元起……”都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者在中介發(fā)布的朋友圈消息中看到，此次金茂國際新城推出的特價(jià)房最低6670元/平方米，房源位于1樓，面積105平方米，總價(jià)70.6萬元。
特價(jià)房源表還顯示，特價(jià)房所在的是高層住宅，面積有89、105、109平方米三種，房源從1樓至32樓都有；特惠單價(jià)從6670—8005元不等。
其實(shí)，此前金茂國際新城就曾推出過“6”字頭的特價(jià)房源，而且價(jià)格更低。當(dāng)時(shí)房產(chǎn)中介發(fā)布的特價(jià)房源海報(bào)顯示，價(jià)格最低的房源單價(jià)僅為6531元（位于1樓，面積105平方米）。另外一套特價(jià)房源價(jià)格也是6531元/平方米，位于3樓，面積89平方米。
7月18日上午，記者聯(lián)系了金茂國際新城售樓部的電話。項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目確實(shí)有一批特價(jià)房在售，單價(jià)最低的為6670元，房源位于1樓?！绊?xiàng)目年底就要交房了，現(xiàn)在在清盤，所以價(jià)格也相對較低?！痹撝脴I(yè)顧問說。
02
今年金茂國際新城成交價(jià)
最高為11745元/平方米
金茂國際新城位于呈貢高鐵站北側(cè)，是金茂入昆之后打造的第二個(gè)項(xiàng)目。
克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月，金茂國際新城共成交2017套住宅，成交均價(jià)最高為11745元/平方米，最低為7965元/平方米。2020年6月，金茂國際新城銷量最高，共成交183套，成交均價(jià)10069元/平方米；成交均價(jià)最高的是2020年2月，成交均價(jià)為11745元/平方米，當(dāng)月共成交3套住宅。
另外，今年1—6月，金茂國際新城成交均價(jià)最高為10864元/平方米，其余幾個(gè)月項(xiàng)目成交均價(jià)都在萬元以下，最低低至8251元/平方米。
克而瑞發(fā)布的昆明樓市上周周報(bào)（7月11日—17日）顯示，上周，金茂國際新城銷售套數(shù)為17套，成交均價(jià)為7755元/平方米。
由此來看，此次金茂國際新城推出“6”字頭特價(jià)房價(jià)格相較而言確實(shí)很優(yōu)惠。
03
巫家壩推出“7”字頭公寓
上周多個(gè)項(xiàng)目推出特價(jià)房優(yōu)惠
除此之外，近期還有中介在朋友圈發(fā)布消息稱：巫家壩招商·公園大道特價(jià)房優(yōu)惠后單價(jià)低至7790元/平方米。記者咨詢銷售人員了解到，這批特價(jià)房都是公寓，招商·公園大道住宅目前精裝在售單價(jià)為17000-18000元/平方米，毛坯交付的住宅價(jià)格為13000-1500元/平方米。
銷售人員介紹：“現(xiàn)在巫家壩這邊的公寓相比之前價(jià)格降了，樓層也都可以選擇，像招商·公園大道公寓，價(jià)格一般7000多到8000多元就可以買到；萬科翡翠公寓毛坯6000多元/平方米；中海寰宇天下精裝修公寓7500元/平方米；保利天際公寓是現(xiàn)房，9000元/平方米?！?/p>
克而瑞發(fā)布的上周數(shù)據(jù)顯示，云南建投朝朝暮暮、首創(chuàng)禧悅春城、海倫堡滇池府都分別推出了10套特價(jià)房；龍湖紫宸、保利城、中糧鴻云、中鐵建山語桃源、金茂國際新城5個(gè)項(xiàng)目推出一口價(jià)房源；隆盛府推出了92折活動(dòng)；筑友雙河灣則推出了指定房源享受10萬元房貸貼息政策。
你覺得“6”字頭價(jià)格買央企開發(fā)的樓盤劃算嗎？還有哪些特價(jià)房源你感興趣？歡迎留言分享你的觀點(diǎn)。
來源：都市時(shí)報(bào)
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