7月29日晚間，中國恒大（03333.HK）披露近期業(yè)務(wù)發(fā)展和境外債務(wù)重組工作進(jìn)展情況。

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中國恒大稱，2022年上半年，中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約122.6億元，合約銷售面積119.3萬平方米。

中國恒大表示，公司不遺余力地維持生產(chǎn)運(yùn)營穩(wěn)定，并盡最大努力推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。截至目前，中國恒大已售未交樓項(xiàng)目中96%已部分或全部復(fù)工，實(shí)際施工人數(shù)達(dá)到集團(tuán)正常施工要求的86%。自2021年7月1日以來，公司已累計(jì)竣工交付物業(yè)23.2萬套，建筑面積2419萬平方米。

在新能源汽車銷售方面，中國恒大稱，中國恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司自主研發(fā)的新能源汽車恒馳5汽車在今年年初首車正式下線，3月通過工信部第353批新產(chǎn)品公示，恒馳5汽車獲得銷售資格，并已經(jīng)在7月6日正式開始預(yù)售，截至目前已累計(jì)收到預(yù)售訂單超過3.7萬臺。

中國恒大稱，希望向市場提供其境外債務(wù)重組進(jìn)程的積極進(jìn)展以及本公司及其境外子公司的境外債務(wù)重組的若干初步原則。

在境外債務(wù)重組方面，近階段，集團(tuán)一直與其財(cái)務(wù)及法律顧問評估本集團(tuán)的情況，以制定尊重所有利益相關(guān)者權(quán)利的解決方案，并旨在逐步恢復(fù)有序經(jīng)營，釋放運(yùn)營和資產(chǎn)價值。 同時集團(tuán)一直與多位持有公司及其境外子公司景程有限公司（ Scenery Journey Limited ）發(fā)行的美元優(yōu)先票據(jù)的債權(quán)人及有關(guān)顧問進(jìn)行具建設(shè)性的溝通 ，促進(jìn)制定境外債務(wù)重組方案。

此外，中國恒大與債權(quán)人及有關(guān)顧問密切合作、定期溝通，正在對集團(tuán)核心業(yè)務(wù)開展必要、有序的盡職調(diào)查工作，探討潛在可行的境外債務(wù)重組方案，盡職調(diào)查的資訊將作為制定境外債務(wù)重組方案的重要依據(jù)。鑒于集團(tuán)的規(guī)模和復(fù)雜性以及集團(tuán)所處的行業(yè)現(xiàn)狀，盡職調(diào)查工作仍在推進(jìn)中。

中國恒大在公告中強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)所涉地區(qū)廣泛，中國境內(nèi)相關(guān)地區(qū)的房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整中，并綜合考慮集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模，預(yù)計(jì)集團(tuán)的業(yè)務(wù)需要較長時間才能恢復(fù)有序經(jīng)營，從而使所有利益相關(guān)者的資產(chǎn)價值得到恢復(fù)。

在境外債務(wù)重組保障措施方面，中國恒大稱，將依法酌情安排資產(chǎn)包作為境外債務(wù)重組的保障措施。資產(chǎn) 包中的資產(chǎn)可能包括但不限于本公司直接或間接持有的境外子公司的股權(quán)（ 例如恒大汽車及恒大物業(yè) ）， 以及集團(tuán)的境外債務(wù)債權(quán)人可依據(jù)適用的法律法規(guī)追索的資產(chǎn)。為確保公平性 ，每組債務(wù)的資產(chǎn)包的相應(yīng)構(gòu)成將基于境外債務(wù)的法律 結(jié)構(gòu)， 即有關(guān)資產(chǎn)包的安排將充分考慮公 司的資產(chǎn)和負(fù)債層級、 現(xiàn)金流分析公司間貸款結(jié)構(gòu)以及各類債權(quán)的合同和法律優(yōu)先順序，以及公司股東的任何支持。

對于擬重組的境外債務(wù)范圍，中國恒大稱，包括中國恒大發(fā)行的美元債；景程有限公司發(fā)行及天基控股有限公司提供擔(dān)保、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司提供股權(quán)收購承諾的美元優(yōu)先票據(jù)；公司及公司境外子公司的境外其他債務(wù)（ 含本公司所承擔(dān)的擔(dān)保及回購義務(wù)等或有債務(wù)，例如：房車寶集團(tuán)相關(guān)的股權(quán)回購義務(wù)等）。

對于下一步的工作安排，中國恒大稱，集團(tuán)及其顧問鼓勵境外債權(quán)人積極與集團(tuán)的財(cái)務(wù)顧問接洽，并將繼續(xù)與已聯(lián)絡(luò)的債權(quán)人及其顧問密切協(xié)調(diào)，根據(jù)公告所列原則盡快制定境外債務(wù)重組方案。預(yù)計(jì)集團(tuán)盡職調(diào)查工作將在近期基本完成，屆時集團(tuán)將與有關(guān)債權(quán)人及其顧問溝通境外債務(wù)重組方案框架和建議，并希望在2022年內(nèi)盡快公布具體重組方案并取得積極進(jìn)展。同時，集團(tuán)期待與境內(nèi)外債權(quán)人進(jìn)行具建設(shè)性的對話并取得及時的支援，以更好管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，公平對待境內(nèi)外債權(quán)人，依法維護(hù)所有利益相關(guān)者的權(quán)益。

（來源：澎湃新聞 記者李曉青）

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