近我身邊有不少人開始著急了，著急什么呢？

著急把房子賣出去。

(資料圖片)

確實，橫盤期，會買房不是師傅，會賣房才是！

畢竟一套糟糕、買錯的房子，不僅僅是對當(dāng)時決策的一次性懲罰，更可怕的是每月的月供，正在吞噬你的現(xiàn)金流，并一點點蠶食你的機會成本。

首先，我認(rèn)可房子基礎(chǔ)的作用一定是拿來住的。

一套房子，三餐四季，承載一家人的歡聲笑語，悲傷失落，疲憊歸家時的堡壘，給足一家人安全感和溫馨感。

房子的基礎(chǔ)功能，一定是住。

其次，是學(xué)區(qū)。

房子既要能住，也要滿足小孩的上學(xué)需求，這是兩條非常硬性的需求。

但以上，卻只是一套房子的基礎(chǔ)。

如果房子只是拿來住的，其實很多人返鄉(xiāng)都不需要置業(yè)，因為多數(shù)人在老家在村子里甚至都有一套自建房，那為什么還要到城里買房？

一方面確實是為了孩子的教育。

但其實更深層次的是，賺錢打工的終極目的，其實就是為了有一天可以躺平，而對于普通人的方法，就是買對一套房子。

所以我們必須重新認(rèn)識一個觀點：

買房是一個普通人的創(chuàng)業(yè)。

因為你不買房，世界也會以各種形式收割你。

我們回到一個場景中去想象：

10年前，你有100萬，你會做什么？

買車？

落地就貶值，100萬的車，現(xiàn)在可能只值2-30萬，甚至還可能成為爛銅爛鐵。

炒股？

炒股真的很賺錢嗎，實際上你回顧一下你周圍的朋友，你會發(fā)現(xiàn)真正炒股賺錢的沒幾個。

可能去年賺錢了，但今年又虧回去，可能這2年賺錢了，等過2年又虧了。

后一算，你發(fā)現(xiàn)根本沒賺錢。

炒股嚴(yán)格上來說，不是一門技術(shù)活，炒股是一門藝術(shù)，普通人根本捉摸不透。

多數(shù)人炒股不過是人云亦云，從眾跟進(jìn)，誰有認(rèn)真去研究公司的財務(wù)報表？行業(yè)趨勢？

成為藝術(shù)家是需要有天賦的。

所以炒股賺錢的人很少，炒股是巨大的不確定性。

那買理財？

過去買理財、或者余額寶，100萬大概1年利息3萬左右，但過去10年貨幣貶值，每年貨幣貶值率大概是多少，10%左右。

100萬理財，算5%的利息，可能連通脹率都跑不贏。

理財理財，錢越理越少。

去年理財虧錢的案例，還少嗎？

Ok，還有一種方式，創(chuàng)業(yè)。

如果你做實體，買機器、招員工、租鋪面、這里的成本投入不少，但后做大做成功的人也很少。

尤其是很多人甚至賣房創(chuàng)業(yè)，后可能是生意虧了，房子也沒了。

那如果10年前，你選擇買房呢？

10年前，深圳前海的房子1萬左右，現(xiàn)在15萬/㎡。

就算你沒買一線城市，你去買二三線城市，也都是賺的。

總之，10年前你拿著100萬買房，一定就是確定的收益。

但凡你吃過房價上漲紅利的，你都能深刻感受到買房賺錢的快感。

所以買房真真正正是一個普通人的創(chuàng)業(yè)。

可我發(fā)現(xiàn)很多人在犯一個致命錯誤：

認(rèn)認(rèn)真真上班，隨隨便便買房。

你996/007地加班賺錢，一年賺個10幾萬上甚至幾十萬，后買房隨便買，幾年收入心血全虧。

我早說了，房子早就過了隨便買、閉眼買都賺的時代了。

有些人系統(tǒng)學(xué)習(xí)都會虧錢，何況你只是看幾套房子？

為此，我也專門為有需求的朋友打造了一門9.9元的買房賣房訓(xùn)練營，從價格看得出不是想賺大家學(xué)費，而是把有限精力放在真正有需求的人身上。

如果你對課程感興趣，可以掃碼來購課，關(guān)于課程的細(xì)節(jié)，我下面會敞開說。

總結(jié)起來，無非就是2點

1、你賺的錢都是你認(rèn)知的錢。

2、你不買房，世界總會有100種方式收割你

我們有很多學(xué)員：

有一個是湖北宜昌的，他買了3套宜昌的房子，后來她發(fā)現(xiàn)這些房子沒漲多少，而且還不好賣。

后她發(fā)現(xiàn)她自己只是一個有房的窮人。

不值錢的房子連資產(chǎn)都算不上，拿去給銀行抵押，銀行可能都不歡迎你。

中國有300個城市，但真正之前的可能不到30個，過去如果你只在你所在城市買房，哪里熟悉買哪里，基本踩坑。

因為你城市可能根本沒價值。

我們還有一個學(xué)員，在佛山開陶瓷廠。

買了2套佛山，又買了肇慶、還買了惠州海景房，前兩年還聽別人忽悠買了桂林的房子。

后發(fā)現(xiàn)手上房子不少，一堆房子，但都不值錢。

我?guī)退P了一下，發(fā)現(xiàn)其實他的資金早就可以買到一線城市的核心位置，甚至能買深圳前海、廣州珠江新城。

如果當(dāng)年他買的是這樣的房子，不僅房價漲了，財富實現(xiàn)翻番，更重要是圈層完全不一樣了，你周圍的朋友，甚至你孩子的教育，你孩子接觸到的朋友，直接上了一個臺階。

這也是我所說的房子不是簡單的一套住所而已，它是資產(chǎn)，更是你孩子的教育的托舉，以及圈層人脈的積累。

我之前聽過一個朋友分享，他的很多生意，都不需要去外面找資源，直接可以在業(yè)主群完成。

在業(yè)主群問一下，熱心的業(yè)主就會給你推薦相應(yīng)的朋友，生意就這么輕松做成了。

其實很多朋友，資產(chǎn)真的不少，我發(fā)現(xiàn)他本來是可以買一線城市的，但很可惜他沒有這個思維，沒有這個認(rèn)知，錯過了一個又一個機會。

真的是一副好牌，打個稀碎。

我們必須要認(rèn)識到：

房子是一個家庭的資金去處，如果連這個大額資金的去處都沒處理好，等于左手拼命掙錢，右手拼命虧錢。

后一盤，就是個收入負(fù)增長。

所以我也根據(jù)我那么多年所學(xué)積累，以及我自己實操經(jīng)驗，想給大家重新塑造對房子的認(rèn)知。

這次我推出了9.9元的買房訓(xùn)練營，價格是真的低，但是我相信你學(xué)完一定會受益匪淺。

那么9.9的價格你能買到什么：

首先是5節(jié)重塑思維的課程。

這5節(jié)課分別是：

一、剖析房子本質(zhì)，通過買房實現(xiàn)財富翻倍式增長！

二、現(xiàn)在買房，房價還能不能漲？

三、教你高效解決、M額、D款問題

四、絕對不能買的黑五類房子，買一次難翻身

五、13年房產(chǎn)投資專家精辟總結(jié)：買房賺錢的三大思維

這5節(jié)課，至少讓你重新認(rèn)識房子是資產(chǎn)的重要性，解答了你對房子未來能不能漲的搖擺和猶豫。

另外課程中還會有一節(jié)非常硬的技術(shù)流課程，很多人有錢買房，卻因為苦于沒有一線城市的名額，不知道怎么買。

甚至買房之前沒有好好重視自己的征信和流水，后有名額有錢，卻卡在了征信流水這塊。

到底如何養(yǎng)成好的流水，如何籌備名額，這種技術(shù)流也會在課程中體現(xiàn)。

此外，還有幫你避雷的課程，過去很多人應(yīng)該買到了根本不能漲的房子，現(xiàn)在非常棘手。

賣吧，賣不出去，留在手里吧，每月還月供真的很扎心，浪費資金成本，延緩置換時間。

這些房子到底能不能快速脫手？

說實話，除了降價之外，還有有點技巧的，比如不要簽，比如可以好好和中介溝通關(guān)系，變成朋友后，自然會更優(yōu)先幫你賣房。

當(dāng)然了，還有一些更小的操作，總之，買錯的房子繼續(xù)留手里是很浪費時間和機會成本的。

尤其是當(dāng)時你是貸款買的房子，要知道當(dāng)前是全國認(rèn)貸，你只能同時背2套房子的貸款，如果一次性還清爛房子，你又損失了一筆資金，所以還是抓緊時間賣掉吧！

如何快速賣房，在這次的9.9元的課程中也有體現(xiàn)。

另外還有4節(jié)重磅的閉門直播課程。

直播中講的都是大家普遍關(guān)注的問題，也有平時在文章中不便展開細(xì)節(jié)來說的話題，總之9.9元，一共9節(jié)課，平均1節(jié)課1.1元。

這個價格，大家應(yīng)該也知道，我們本質(zhì)不是為了賺大家的錢，而是通過這個方式篩選真正有需求、想學(xué)習(xí)的人，因為我們助教老師也精力有限，一對一的伴學(xué)精力也兼顧不過來。

所以設(shè)置了9.9元的一個門檻，真正為有需要的人服務(wù)。

如果你剛好是上面我所說的，過去10年只是成為了一個有房子的窮人，或者過去10年根本沒買到有價值的房子，以及把錢都投入股市，后慘遭收割的。

我建議你來聽聽我的課程。

未來10年，我依然看好中國的樓市，也堅定認(rèn)為核心城市的房子依然能漲。

而你能做的應(yīng)該是快速升級自己的認(rèn)知。

-end-

我是大胡子李俊懷。深耕樓市10余年，投資買賣過10幾套房，漲幅14倍。我從不煽動“高價買房”，不吹噓“穩(wěn)漲不跌”。10余年買房路上，用實踐總結(jié)方法，用腳步丈量城市，已成功幫助2萬余家庭實現(xiàn)財富。

關(guān)注我，買房路上不孤單！

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