在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的首選。雖說貸款買房可以解決大家的住房難題，但卻會讓購房者成為苦逼的房奴，每日茶不思飯不想夜不寐！為了減輕身上的房貸壓力，房奴們可以說無所不用，甚至還采用了違規(guī)手段。不過，往往事與愿違，別說省錢了，反而還多花了冤枉錢。在此，小編要說的是，一旦你存在以下這5種錯誤行為，房貸成本將增加20%！

種、沒錢就棄房斷供

眾所周知，房貸長可以貸30年。在這漫長的還貸之路上，誰都無法保證可以按時還貸，一旦遭遇家庭變故，那就可能沒錢按時還貸了。在沒錢還房貸時，有些房奴就會選擇棄房斷供，但是，你可知道棄房斷供的后果有多嚴重嗎？恐怕后你落得“錢房兩失”的尷尬境地，所以，輕易不要棄房斷供。

(資料圖)

第二種、沒有考慮違約金

提前還貸是一個省錢的好辦法，因為這樣做可以讓房奴少還一些房貸利息。但是，在還貸未滿一年時，提前還貸可是要繳納違約金的，如果你不考慮違約金的問題，那么你還房貸不僅不會省錢，反而會讓你多花錢。所以，大家在貸款買房時先了解一下提前還貸的相關事宜，尤其是關于違約金的詳細情況，可以讓銀行取消收取違約金的規(guī)定。

第三種、放棄了折扣利率

不同時期，銀行所給出的房貸利率可是不一樣的，就比如在房貸政策較寬松時，銀行往往會給出一定的房貸折扣利率。如果你享受房貸折扣利率，那么你還是別提前還貸了，因為一旦你選擇提前還貸，那就需要重新簽訂房貸合同，此時將會執(zhí)行新的房貸利率，這也就意味著你將多花冤枉錢了，很可能賠進去一輛車錢。

第四種、只知道提前還貸

不管怎么說，房奴選擇提前還貸的主要目的就是為了少還房貸利息。但是，如果你懂得投資理財，且能夠保證投資回報率高于房貸利率，那么你完全沒有必要提前還貸，還不如拿著錢去搞投資呢，這樣反而會掙更多的錢。當然，如果你不擅長投資理財，只知道把錢存入銀行，那么你還是盡早提前還貸吧，否則就是在多花冤枉錢！

第五種、沒解除房屋抵押

在還清房貸后，房奴可別急著高興，你還有一件很重要的事情要做，那就是趕緊解除房產(chǎn)抵押，否則等到你再次轉手時，那可就麻煩了。此外，在還清房貸后，大家還要注意保管好各項交易憑證。

“一入房貸深似海，從此身上背座山”，這可是對房奴真實的寫照。房奴們還房貸想要省錢的心情可以理解，但是，一旦你存在以上這5種錯誤行為，房貸成本將增加20%！

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