受疫情影響，各大房企紛紛爆出了債務危機，進而也就出現(xiàn)了延期交房的情況，而這種情況愈演愈烈，讓購房者十分難受。大家一邊擔心著房子永遠無法交付，另一邊卻要按時還貸，否則就要承受銀行訴訟，真是太痛苦了！那么問題來了，在遭遇開發(fā)商延期交房時，購房者應該如何解決呢？對于這個問題，小編教你以下5個方法來解決！

1.給一定寬限期

【資料圖】

開發(fā)商延期交房分為正常延期交房與非正常延期交房。其中正常延期交房是指因為客觀因素問題而導致出現(xiàn)的交房延期，就比如市政配套設(shè)施延遲等。對于這種情況，大家只需要給開發(fā)商一定的寬限期即可，等過一段時間就可以順利收房了！而對于非正常延期交房，就比如開發(fā)商惡意延期，大家就需要引起重視了，一定要積極進行維權(quán)！

2.與開發(fā)商溝通

如果購房者遭遇了非正常延期交房，首先就需要跟開發(fā)商協(xié)商溝通了，若開發(fā)商愿意解決這個問題，那也就沒事了。一旦開發(fā)商拒不協(xié)商，那么你不妨找一位律師進行交涉，這樣更具有法律效力，也能更快解決麻煩。

3.找消協(xié)給壓力

房子作為一種商品，自然也是受到消費者協(xié)會管理的。若你個人無法與開發(fā)商協(xié)商解決，不妨向消費者協(xié)會進行投訴維權(quán)，找消費者協(xié)會出面給壓力，相信效果不會太差的！只不過，消費者協(xié)會的決定對開發(fā)商可沒有強制性的約束力，大家也要做好壞的打算！

4.讓房管部門來

房屋建設(shè)管理部門對于開發(fā)商僅有處罰的權(quán)利，并沒有民事審判權(quán)，因此無法采取強制的手段要求開發(fā)商及時地對業(yè)主進行補償。當然，房屋建設(shè)管理部門相較于消費者協(xié)會，還是更有作用的！

5.不要怕打官司

若以上4種方法你都用過了，卻還沒有解決問題，那么后一個辦法就是拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益，即向法院提起訴訟，讓法院來強制執(zhí)行開發(fā)商。但這個方法比較耗費時間與精力，大家可要做好萬全的準備！

與現(xiàn)房相比，期房更容易出現(xiàn)延期交房的情況，現(xiàn)如今，大家在買房時還是先放棄價格較為便宜的期房吧。不過，當你遭遇延期交房的問題時，一定要盡力解決，可別等著開發(fā)商發(fā)善心，否則你永遠都拿不到房子！

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