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樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”來臨，從“下調(diào)購(gòu)房首付比例”到“認(rèn)房不認(rèn)貸”，國(guó)家到地方的樓市利好政策頻頻出臺(tái)，開發(fā)商們也都在緊抓窗口期，亮出“十八般武藝”開啟花式促銷。

美的北京路9號(hào)營(yíng)銷中心的置業(yè)顧問李薇薇說：“‘金九銀十’的到來加上樓市利好政策，最近銷量有明顯攀升，在‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策快出來時(shí)，來訪量就大幅增長(zhǎng)，銷量也提高近30％。因?yàn)榻衲晔侵星锖蛧?guó)慶雙節(jié)，所以我們推出了無憂購(gòu)房節(jié)，貫穿中秋國(guó)慶雙節(jié)，包括來訪抽紅包、成交送家電大禮包、老帶新成交送一年物業(yè)費(fèi)等。而且我們?cè)趪?guó)慶長(zhǎng)假期間會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉辦食在九號(hào)萬國(guó)美食品鑒會(huì)?！鹁陪y十’是個(gè)非常好的時(shí)機(jī)，我們比較重視，跟往年的‘金九銀十’相比，今年在政策利好的提振下，預(yù)估銷量會(huì)有攀升。”

國(guó)企華發(fā)旗下的項(xiàng)目書香云海也在國(guó)慶中秋雙節(jié)期間推出了超級(jí)華粉節(jié)和書香薈十大寵粉權(quán)益。項(xiàng)目置業(yè)顧問告訴記者，總體來說，此項(xiàng)目有三大優(yōu)勢(shì)，一是擁有優(yōu)質(zhì)教育資源云大附中、附小，二是周邊的高鐵西站和商業(yè)中心能夠帶來一波經(jīng)濟(jì)紅利，三是由于地處濕地公園邊，文旅休閑配套和生態(tài)環(huán)境較好?！坝绕涫菍W(xué)校會(huì)吸引諸多本地剛需購(gòu)房者和外地購(gòu)房者?！痹撝脴I(yè)顧問說。

來自外省的李女士正在書香云?？捶?，她表示：“中秋國(guó)慶雙節(jié)樓盤都有各類促銷活動(dòng)，所以來逛逛。目前這個(gè)項(xiàng)目的活動(dòng)是在原價(jià)基礎(chǔ)上打九折，如果同時(shí)買車位的話，還能再折上折。我兒子明年就要上小學(xué)了，所以著急買房子。我很看好書香云海配套的學(xué)校?！?/p>

泰璽集團(tuán)在昆明開發(fā)的云麓書苑項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，進(jìn)入“金九銀十”后，新政陸續(xù)推出，項(xiàng)目來訪量略有上漲，并且以改善型購(gòu)房者為主，基本傾向于選擇擁有好區(qū)位、好環(huán)境的現(xiàn)房。多數(shù)購(gòu)房者認(rèn)為，雖然整個(gè)昆明的房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定，但利好政策帶來的購(gòu)房成本下降也能省不少錢。

張先生正帶著家人來云麓書苑看房，他說：“我目前有一套92平方米的小房子，勉強(qiáng)夠一家人居住，現(xiàn)在孩子大了，需要換一套大一點(diǎn)的住宅。所以趁著假期促銷活動(dòng)多來逛逛，如果看到心儀的房子我會(huì)馬上下手，現(xiàn)在國(guó)家利好政策較多，是下手的好時(shí)機(jī)。我更傾向于購(gòu)置現(xiàn)房，所見即所得。”

業(yè)內(nèi)人士透露，房地產(chǎn)經(jīng)歷“陣痛”之后，現(xiàn)進(jìn)入復(fù)蘇周期，各種利好加持，各大樓盤促銷手段自然少不了，希望通過這一波熱度為今年的樓市銷售業(yè)績(jī)沖量。不過如今的購(gòu)房者較為理性，不會(huì)盲目跟風(fēng)，購(gòu)房者并不愿意將就，而是在預(yù)算范圍內(nèi)選擇一個(gè)自己喜歡、居住舒適、未來有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域購(gòu)買自己心儀的房源。

記者王曼君 實(shí)習(xí)生王藝玲報(bào)道

來源：昆明日?qǐng)?bào)

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