目前北京的租房中介費(fèi)規(guī)定是以1個(gè)月的房租作為中介費(fèi)，通常是由房東和承租者一起承擔(dān)。但是大多數(shù)房東都將自己應(yīng)出的那部分中介費(fèi)加到房租里面去。因此建議承租者沒(méi)有大的變化的話，盡可能租的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)，倘若是常住2年以上建議壓低租金自己出中介費(fèi)。

一、北京租房中介費(fèi)怎么收

目前北京的租房中介費(fèi)規(guī)定是以1個(gè)月的房租作為中介費(fèi)，通常是由房東和承租者一起承擔(dān)。但是大多數(shù)房東都將自己應(yīng)出的那部分中介費(fèi)加到房租里面去。因此建議承租者沒(méi)有大的變化的話，盡可能租的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)，倘若是常住2年以上建議壓低租金自己出中介費(fèi)。

二、中介費(fèi)主要有哪幾種途徑

1、直接找到房東，商量無(wú)異議直接訂立合同完成交易。這種形式多見(jiàn)于城中村，租客經(jīng)過(guò)張貼在墻上的租房信息找到房東，咨詢、成交;年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也逐漸地發(fā)展到了網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，租客可以直接在平臺(tái)找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站，以及別的一些主流分類信息網(wǎng)站等，這兩種方式都不需要支付租房中介費(fèi)。

2、租客找地產(chǎn)中介，經(jīng)過(guò)中介找到房東，然后三方洽談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按租客首個(gè)月的租房租金的百分比來(lái)支付。

3、找小區(qū)保安或是門(mén)衛(wèi)，讓他們作為第三方協(xié)助完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是能夠商量的，一般從幾十元到幾百元不等。

租房中介費(fèi)通常是承租者與房東各付月租金的一半，實(shí)際上就是承租者需要支付半個(gè)月的租金。但由于各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所差別，有的全部由承租人承擔(dān)，價(jià)格比較昂貴。

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