許多人在新房裝修的時候，都希望能很大限度地利用每一個空間，就像陽臺一樣，有些人不想陽臺只是個曬衣服的位置，還想著可以做休閑區(qū)、洗衣房、工作區(qū)等等，所以很多人都想要把陽臺封起來，但是物業(yè)卻堅持不讓封閉，這是為什么呢?

一、哪些情況下不要封陽臺比較好呢?

1、如果你家的陽臺是半墻加窗的設計，你想把那半墻打碎，理論上是可以的，但物業(yè)不允許這樣做，因為這會牽涉到整棟樓外表的美觀性，你必須先得到物業(yè)的同意。

2、要是你家是凸陽臺，并且還想在陽臺上放洗衣機或是做柜子來進行收納等等，想將陽臺當做一個小的洗衣間或是儲物間來使用，那么小編建議還是不要封陽臺比較好，因為基本上凸陽臺的承重都是靠的是圈梁，這可比比凹陽臺差多了，要是要封，那么三面都需要封，并且還需要用到立柱作為支撐，花費可比凹陽臺貴很多。

3、有一些老小區(qū)，在陽臺上和房間中央會有一個門聯(lián)窗的結構，窗戶下面還有半堵墻，這種情況下門和窗都可以拆，但下面的這堵墻就不能拆了。因為這堵墻可是配重墻，假如你敲了，那么就會會讓陽臺出現(xiàn)下沉或是斷裂的問題，相當于自己在毀房，還需要賠償。

同樣的，如果你家陽臺下面不是墻而是金屬護欄，如果要拆毀還得事先得到物業(yè)的同意，否則后期的危險就得你自己承擔了。

二、在封陽臺時需要注意哪些問題呢?

1、如果你家陽臺的地面比室內(nèi)的地面低，當封閉陽臺時就需要做地面回填，而如果回填的厚度較大，則會牽涉到承重問題，因此在裝修前要與工長了解情況。

2、如果你想把陽臺做成洗衣區(qū)的話，小編提醒大家陽臺的地面需要記得再做一層防水，因為后期要是出現(xiàn)漏水的情況，就會漏到樓下鄰居家，這非常麻煩，所以要記得接一個下水管到廚房。

因此，如果你家里需要封閉陽臺，需要提前通知物業(yè)，否則砸了墻、拆了欄桿，破壞了承重和外觀的美觀，這是他們不同意的。并且一旦承重受損，對家庭和鄰居的安全都是一種隱患。

關鍵詞： 封陽臺