很多朋友都不知道房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些，驗(yàn)收起來都是蒙圈狀態(tài)，或者根本不重視。其實(shí)，驗(yàn)收以后裝修公司就完成新房交付，因此裝修驗(yàn)收是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修過程中遺漏的問題并協(xié)商處理才能避免損失。所以今天小編把一些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都給大家列出來了，希望給大家做個(gè)參考。

墻面

1.空鼓檢測(cè)

用10g的鋼針小錘墊上幾層紙后敲擊墻面，如果聲音不實(shí)，記得做好標(biāo)記，后期記得用膩?zhàn)犹钇健?/p>

2.漏水檢測(cè)

最好在交付前下雨后的第二天檢測(cè)，看墻體是否有水漬，油漆注意在山墻、廚房、衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬說明會(huì)滲漏。

3.裂紋檢測(cè)

墻面裂紋可以檢測(cè)房屋外墻、承重墻、樓板、陽(yáng)臺(tái)等懸挑結(jié)構(gòu)墻面;乳膠漆質(zhì)量以及墻面是否平整可以在周圍光線暗時(shí)，用20瓦的燈泡照射，燈一亮墻壁天花板就會(huì)立刻通過光線陰影看出是否平整，如果不平整，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔绻植克⑵釙?huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

4.平整檢測(cè)

用長(zhǎng)尺等工具靠近墻壁地面即可。

5.防水檢測(cè)

帶瓶水往墻上潑，用手摸，如果有泥漿就說明膩?zhàn)幽退坎贿^關(guān)。

6.垂直度檢測(cè)

國(guó)家對(duì)墻面平整度和垂直度的規(guī)范要求為使用2m靠尺測(cè)量，誤差在±3mm以內(nèi)，如果誤差太大，在后期會(huì)影響美觀。

7.拉毛檢測(cè)

如果拉毛層含沙量，用手就能直接擦掉拉毛層。如果出現(xiàn)這類拉毛問題，在貼磚過程中極易造成瓷磚脫落的安全隱患。

地面找平

1.標(biāo)準(zhǔn)

用靠尺和塞規(guī)測(cè)量，正常差異在2~3cm左右，如果出了這個(gè)范圍要注意，但不要追求水平。

2.方法

買一條約20米左右的透明水管，注滿水。在離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志，把水管水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，找個(gè)朋友固定在這個(gè)位置，之后把水管的另一端移到門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)，看水管的高度，做個(gè)標(biāo)志，用尺測(cè)量這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋水平差。

3.注意事項(xiàng)

找平后地面要的是平整度，不要求地面的光滑程度，因?yàn)樵焦饣饺菀谆爻?地面找平時(shí)水泥，沙子比例需合適，找平的地面以不起沙為準(zhǔn);平整度要求在每平米不超過3mm，尤其走道，門口處更要求平整。

木器

1.觸摸木器表面，感受是否光滑平順，是否有氣泡、留縫等瑕疵問題，注意油漆厚度是否均勻。

2.觀察木材表面的紋理，是否清晰，是否有較大色差、刷痕。

3.觀察是否偷工減料，漏刷等。木家具拐角、接縫都要涂刷均勻，不能起鼓。

4.標(biāo)準(zhǔn)來說，漆膜表面應(yīng)該干凈、飽和。如果表面漆膜泛白或發(fā)黃，說明施工不到位，還要觀察家具上的五金是否被漆料污染。

衛(wèi)生

一般而言，裝修完畢應(yīng)該做好保潔工作，標(biāo)準(zhǔn)是窗戶、鐵器明亮，室內(nèi)無灰塵。

邊角細(xì)節(jié)

1.衛(wèi)生間門口要有擋水條。

2.觀察窗戶是否存在雨水流入。

3.開關(guān)插座板面不能有劃痕。

建材品牌

很多業(yè)主都會(huì)在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)建材品牌與預(yù)期不符的問題，所以咱們一定要檢查防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等是否與原合同預(yù)定的品牌一致。若不一致，需要了解被更換的品牌與原合同約定品牌差別在哪里，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

水路檢查

1.是否具備熱水和中水，管道是否接錯(cuò)。

2.水表位置應(yīng)在廚房或衛(wèi)生間的出水口。

3.要確定水管是國(guó)家指定的合格材料，避免后期出現(xiàn)漏水情況。

電路檢查

電路檢查是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。需要物業(yè)提供基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙，今后使用過程中如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙維修。

吊頂檢查

一般精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂需使用性能穩(wěn)定，壽命較長(zhǎng)的輕鋼龍骨。

關(guān)鍵詞： 驗(yàn)收