對(duì)于老房翻新其實(shí)也有很多講究，而且要注意的問題也很多，比如：在原有的基礎(chǔ)上再翻新是不是要大量拆除，還有承重墻是不是要拆除等等一系列問題，所以接下來就具體了解一下改造有哪些注意事項(xiàng)。

老房改造裝修：驗(yàn)收

舊房子裝修的驗(yàn)收顯得十分重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同，舊房子中存在的問題也會(huì)不一樣。而對(duì)舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對(duì)已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留。這樣可以避免對(duì)舊房子裝修時(shí)候造成的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。

舊房子裝修驗(yàn)收時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題：

1、驗(yàn)收時(shí)候，測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖;

2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;

3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;

4、對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。

老房改造裝修：設(shè)計(jì)

做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏。

老房改造裝修：主體拆改

如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長寬比例(不大于1.5)。

有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。建議業(yè)主最好是吸納咨詢相關(guān)信息?；騽t需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)，這樣更加有保證。

老房改造裝修：隱蔽工程

對(duì)于許多二手房而言，它所使用的時(shí)間并不長，隱蔽工程大多數(shù)都沒有為題。但是對(duì)于年代很久的舊房子，和進(jìn)行墻體坼改的舊房子而言，水電工程最好是重新制作。

老房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：

1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標(biāo)記出來。家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也最好標(biāo)記出來。

2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。

3、插頭的位置最好多留幾個(gè)。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。

4、水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試。和電路檢測(cè)。對(duì)于不合格的工程可以返工。

老房改造裝修——基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)工程包括對(duì)舊房子整個(gè)外殼的修改。比如對(duì)某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等。基礎(chǔ)工程同隱蔽工程一樣，都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ) 項(xiàng)目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。

老房子裝修基礎(chǔ)工程注意事項(xiàng)：

1、衛(wèi)生間的防水高度以水會(huì)大面積沾到的高度為標(biāo)準(zhǔn);

2、衛(wèi)生間一要做閉水測(cè)試;

3、注意排水口的安放;

4、老房子的木地板如果沒有損壞，最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。

舊房改造也叫舊房翻新，舊房巧翻新。舊房改造要注意些什么?那么現(xiàn) 在名匠小編帶大家來看看，有哪些需要注意的地方，說不定以后會(huì)用到。

第一、要做整體規(guī)劃。 這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一 些彎路。

一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋 中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部 的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案， 徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

第二、勿動(dòng)承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國 家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到 損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的， 哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié) 構(gòu)圖紙。

在沒有圖紙的情況下，我建議：有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且 拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不 了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。

第三、是裝修資金預(yù)算。嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有 大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。 我覺得裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一 定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會(huì)買 貴了。

關(guān)鍵詞： 老房 改造