相信大家在網(wǎng)上?？吹疥P(guān)于裝修糾紛的新聞，而造成這些糾紛的原因五花八門，但大多因?yàn)闃I(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)不夠謹(jǐn)慎，才會(huì)被無(wú)良裝修公司給坑了。那么，簽訂裝修合同的時(shí)候?怎么做才不會(huì)被坑?一起和小編來(lái)看看裝修合同到底該怎么簽!

一、裝修合同怎么簽

簽裝修合同一定要慎重再慎重!!!

很多小伙伴們都不知道合同是可以添加刪減內(nèi)容的，合同不只是讓你簽個(gè)名而已。

劃重點(diǎn)!合同有可以供甲乙雙方填寫附加要求的地方!!

雖然合同里每一項(xiàng)都做的很細(xì)致了，但是隨著時(shí)代的發(fā)展和自己房屋的條件，有些還是不完全符合的現(xiàn)實(shí)裝修的。

所以在合同的最后有一欄“其他約定事項(xiàng)”業(yè)主一定要仔細(xì)填寫。

二、合同約定怎么寫

約定事項(xiàng)不會(huì)寫的，在此舉些例子，大家作為參考：

1、乙方前期量房就可以全部預(yù)算的項(xiàng)目，施工途中發(fā)現(xiàn)故意偷項(xiàng)漏項(xiàng)的沒(méi)有預(yù)算的，造成甲方后期要追加費(fèi)用，所有責(zé)任和費(fèi)用乙方一并承擔(dān)。(甲方中途要求裝修方案變動(dòng)造成的費(fèi)用追加除外)

2、施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，因此造成的任何后果與甲方無(wú)關(guān)。

3、因乙方施工造成的對(duì)房子結(jié)構(gòu)或者小區(qū)設(shè)施破壞的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、水電交底，乙方必須在甲方要求說(shuō)完情況下進(jìn)行估價(jià)，并嚴(yán)格執(zhí)行估價(jià)與實(shí)際出入上下五百元范圍，超出此范圍的水電費(fèi)用，乙方承擔(dān)。(甲方中途要求增加的水電項(xiàng)目同上)

以上就是合同最后其他約定大概可以寫的，當(dāng)然還有什么可以寫的，業(yè)主要自己斟酌。

三、簽合同的注意事項(xiàng)

1、選擇正規(guī)公司，審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、材料問(wèn)題

一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料的具體品牌、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、數(shù)量寫具體，越具體越好。(防止裝修公司偷換品牌、偷工減料、以次充好。)

材料價(jià)格和工價(jià)都需要裝修公司出一個(gè)詳細(xì)的清單。(注意：合同必須注明增項(xiàng)說(shuō)明內(nèi)容：增項(xiàng)最終金額不能超過(guò)合同預(yù)算的5%(底線8%)，超過(guò)部分由裝修公司承擔(dān)。)

3、工期要限制

裝修的工期一定要寫清楚：什么時(shí)候開(kāi)工，什么時(shí)候完工，具體到年月日，避免被拖工期。(注意：合同里一定要加上，裝修公司延誤工期，每延誤一天，業(yè)主每天可以收取多少的違約金。)

4、付款方式

錢一定不要一次性全部付清!錢只要還在業(yè)主手里，業(yè)主就能手握主動(dòng)權(quán)，裝修公司就不敢偷工減料犯大錯(cuò)。業(yè)主和裝修公司可商量好付款比例和付款時(shí)間再詳細(xì)寫在裝修合同中。

目前，較多比例和時(shí)間如下;

開(kāi)工：30%;瓦工驗(yàn)收：30%;木工驗(yàn)收：30%;整體驗(yàn)收/入住一年后：10%

5、工人安全

合同需寫清楚，工人施工受傷或把別人財(cái)產(chǎn)損壞的，必須裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任。

6、保修問(wèn)題

保修條款一定要有。裝修用材的好壞、做事的專業(yè)度和責(zé)任直接影響房屋的質(zhì)量，有的問(wèn)題是在入住后一段時(shí)間體現(xiàn)，比如油漆面、貼磚、防水等。

保修多久，怎么保修都要在合同里寫清楚。(注意：一般水電保修5年，其他倆年，還有一定要有裝修公司的蓋章哦。)

7、工程款要交到公司財(cái)務(wù)，并索要發(fā)票

裝修合同不要亂簽，不要等裝修完成了，才發(fā)現(xiàn)合同簽錯(cuò)了，那時(shí)才為時(shí)已晚，看完小編的整理，希望對(duì)正在了解裝修的你有所幫助!

關(guān)鍵詞： 裝修合同 糾紛 約定事項(xiàng) 簽訂