現(xiàn)在很多二手房的裝修基本上都已經(jīng)老化得差不多了，因此在買了二手房后還是需要進(jìn)行翻新，那么二手房翻新的注意事項(xiàng)有哪些呢?

1、提高設(shè)計(jì)要求

二手房在設(shè)計(jì)上應(yīng)更注重各功能區(qū)的改造和完善。有效地改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求，重新規(guī)劃空間應(yīng)用，裝修的目的不就是為了提高生活質(zhì)量嗎。

2、材料徹底換

大多數(shù)二手房翻新裝修是需要重新改水電的，所以應(yīng)盡量將所有電線水管都換掉。因?yàn)橐恍╇娖魇切枰?mm的電線的。一些人為了節(jié)省預(yù)算，在原墻面上直接刷漆，結(jié)果裝修好不久，墻面、太花板就開(kāi)始掉漆。徹底更換所有材料，墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開(kāi)裂和空鼓。

3、注意隱蔽工程

一些老小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易就會(huì)漏水堵塞。還有很多老房子水管是外露的鍍鋅管，要想隱蔽就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過(guò)程中肯定也會(huì)遭到損壞，必須重做。裝修時(shí)盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)，特別是馬桶移位。

4、老舊門窗應(yīng)拆掉重做

門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。

5、安全問(wèn)題

老房子年代久遠(yuǎn)，磚混結(jié)構(gòu)居多，墻面和樓板都比較單薄。所以在裝修施工過(guò)程中一定要注意，安全才是最重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和砂漿抹上去的，水泥用料比較少，沒(méi)有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)的。如果施工造成了安全事故，不僅影響裝修的心情，更重要的是會(huì)帶來(lái)鄰里糾紛。

二手房拆舊注意事項(xiàng)

1、門窗要換

二手房在裝修拆改的時(shí)候，為了省錢，門窗沒(méi)有進(jìn)行拆除更換，導(dǎo)致房子進(jìn)入小偷，因?yàn)橹暗拈T鎖要是別人手里還有，所以進(jìn)入外人很正常。而且門窗老化的話，還是要進(jìn)行更換的，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，還是拆除更換新的比較安全。

2、水電路要改造

由于別人把二手房給賣掉，說(shuō)明這棟房子可能是老房子，住的時(shí)間久了舊了，想要購(gòu)買新房子，所以賣掉了。那么在裝修二手房拆舊的時(shí)候，水電時(shí)間比較久了，一定要進(jìn)行拆除，重新把原來(lái)老化的電線、水管進(jìn)行更好，水電布線安裝規(guī)范來(lái)做，避免日后使用出現(xiàn)問(wèn)題。

3、舊墻面要拆除

因?yàn)榉孔泳幼r(shí)間比較久了，所以想要進(jìn)行二次裝修，那么就要把舊房的墻面拆除，不然會(huì)影響房子裝修效果的。

4、墻體結(jié)構(gòu)不能隨意拆改

二手房裝修拆改的時(shí)候，一定不要拆承重墻，因?yàn)槌兄貕梢詭椭覀冎握麄€(gè)房子的牢固性，所以還是不要拆除，破壞房子安全。

關(guān)鍵詞： 隱蔽工程 材料徹底 注意事項(xiàng)