現(xiàn)在很多的房子賣的都是精裝房，廣告上寫的都是拎包入住，但是這種戶型真的可以直接拎包入住嗎?怎么樣的情況才能拎包入住呢?今天小編就來詳細的說一說拎包入住的要求是什么!

一、什么是拎包入住

拎包入住的意思就是只需要拎著自己的隨身行李就可以直接住進去，不需要購買其他的家具就能住新家，就好像是住酒店一樣。房子里面有齊全的家具和電器，對于房地產(chǎn)商來說就是整體裝修且再附贈家具和家電，能有效的潔具成本，提高銷售量。

二、拎包入住的要求

1、精裝房的基礎裝修功能完整且質量較好，其中包含水電工程、防水工程、墻面漆和地板走線等基礎裝修項目。

2、主材質量中上水平，包含的有地板、瓷磚、潔具、五金、吊頂、門窗、櫥柜和浴室柜等家具建材。

3、家具的配置和諧，有衣柜、電視柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、床、及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等。

4、室內軟裝設計搭配有地毯、窗簾、掛畫、燈具、壁紙、擺件、家具用品以及裝飾品等等。但是一般精裝房內不會配備太多的裝飾物件，需要后期業(yè)主自己購進。

5、家電類配置常見的有吸油煙機、灶臺、熱水器、空調、冰箱、電視等。

三、拎包入住的優(yōu)缺點

1、優(yōu)點

拎包入住一般指的是房地產(chǎn)上售賣的樓盤是在整體精裝修之后，附贈了日常的家具和家電，消費者們不需要再另外購買，也不用再裝修，簽訂了購房合同之后就可以交付房屋鑰匙，直接入住，優(yōu)點也就很明顯方便快捷，不需要浪費裝修時間，對于房地產(chǎn)商來說也是一本萬利的選擇。這樣的精裝房對于想要快速入住新房的人來說非常的方便!

2、缺點

拎包入住的缺點也是非常的明顯，因為是裝修過的房子那么在房價上也會高上一千元左右，而有的樓盤甚至會漲更高。還有就是整體莊旭的房子不一定適合所有的業(yè)主的審美好生活習慣，而且有的黑心的開發(fā)商送的家電質量也不能有安全保障，后期使用時出現(xiàn)了問題也不好直接送修，也有部分二手房有中介進行裝修后附帶家具的出售情況，當然也有銷售自住房屋的連帶屋內物品出售的情況。

四、拎包入住后需要配置的東西

1、私人用品包括，牙膏、牙刷、漱口杯、廚房中的鍋碗瓢盆都是需要自己購置的。

2、家紡床上用品可能會有現(xiàn)成的但是基本是沒有棉絮或者被子，而且床上用品都應該是必須水洗之后才能用。

3、書房中的電腦、書和學習用品之類的東西也是需要自己配備的，書房的可以擺放一些比較有意義的照片或者字畫都是自備的。

4、還有很多的細節(jié)物品都是需要自己購置，尤其是生活用品，當然如果感興趣的話可以看看新房入住購物清單，也能方便很多!

精品房的拎包入住好處不少，缺點也有主要看的開始業(yè)主對于居住環(huán)境的要求，精品房其實算是樣板房，它里面的設計在一整幢樓里可能不止一個案例，咱們在入住這種戶型的時候就需要添置一些比較帶有自我特色的設計，比如有的時候覺得某一處的燈光不舒服可以換一種燈具、某一處的柜子使用不方便或者利用率不高也可以將它換一個位置或者換一種柜子都是可以的，這也是一種個性化設計的特點，對于居住環(huán)境要求較多的業(yè)主，小編不是很建議購買精裝房，可以選擇清水房。

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