房地產(chǎn)市場的變化,也給家裝市場帶來了重大的變化。新房裝修量下降,舊房翻新裝修增加。而一種給舊房局部改造的“微裝修”,受到了消費者的青睞。記者日前在北京西四環(huán)一家家居大賣場看到,這種“微裝修”業(yè)務(wù)被放到了最顯眼的展示區(qū),吸引了不少顧客的關(guān)注,成為賣場最受歡迎的業(yè)務(wù)之一。
據(jù)記者了解,“微裝修”最初興起于上海家裝市場,主要是指比局部裝修還小的微小裝修,不改變房間格局,不進行大的翻修改造,只是對局部,微小的地方進行翻新、更換、改造。比如墻面刷新、櫥柜換新、玄關(guān)改造、客廳翻新等。“微裝修”不會對正常家居生活帶來不便和干擾,不用大動干戈,輕輕松松就完成了對家居不適合部分和區(qū)域的改造,提升了家居生活的質(zhì)量和家居環(huán)境的美觀實用。
據(jù)賣場一位銷售人員向記者介紹,因為附近的居民小區(qū)都是老舊小區(qū),沒有新建的小區(qū),所以她們賣場把裝修業(yè)務(wù)的一大重心轉(zhuǎn)向舊房翻新、改造上來,推出了針對老舊房屋裝修的一些新業(yè)務(wù)和優(yōu)惠政策。老舊房裝修主要有兩大塊,一塊是整體翻新裝修、一種是局部改造。“微裝修”就是針對老舊房局部改造的一項業(yè)務(wù)。主要是為了方便一些沒時間、沒精力,不想折騰的業(yè)主,他們的房屋裝修已經(jīng)很老了,有些地方出現(xiàn)問題或者不適合當前的生活要求,但是又不值得為此全屋翻新改造,所以就比較適合“微裝修”。
她說,賣場“微裝修”服務(wù)推出后,受到了附近業(yè)主的歡迎,主要是一些上了年紀的業(yè)主,家里房子比較老,兒女也不在一起住,想重新裝修又沒有精力,“微裝修”就成了他們最好的選擇。總的來看,選擇“微裝修”的業(yè)主,主要是進行衛(wèi)生間和廚房的裝修改造。一般老房子的衛(wèi)生間最容易出現(xiàn)水管老化、下水堵塞、漏水等問題。而廚房主要是設(shè)施老化,跟不上現(xiàn)代化生活的要求。
此外,兒童房也是“微裝修”需求比較大的一塊。兒童的成長是很快的,幾年的時間,嬰兒就成為兒童、兒童就成為少年。而在不同的成長階段,對房間的審美和需求也是不一樣的。但是這種變化又是漸進和細微的,不需要對兒童房做大的改裝工程,只要稍微做一點改造和“微裝修”,就能滿足孩子當前的要求。
業(yè)內(nèi)人士認為,像“微裝修”這樣的新型家裝業(yè)務(wù),對深挖未來家居消費有很好的促進作用。當前,房地產(chǎn)市場二手房日益增多,二胎政策的開放,消費者對于改善住房環(huán)境的需求提升,在不進行全面裝修的情況下,很多人希望通過對家居環(huán)境的細微改造、調(diào)整,使得生活質(zhì)量得到改善,因此,“微裝修”可能成為未來市場受追捧的業(yè)務(wù)項目。
關(guān)鍵詞: 微裝修