家裝行業(yè)是一個傳統(tǒng)又富有生命力的行業(yè)。在20世紀90年代之前,中國家裝行業(yè)更多的是以施工隊和包工頭的模式存在著,擁有一個裝修技能就可以參與到家裝行業(yè)的市場競爭之中。
隨著全國市場經(jīng)濟的不斷繁榮,全國居民收入的增長,越來越多的家庭開始關(guān)注居住環(huán)境的改善。2005年前后全國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,激發(fā)了中國家庭裝飾裝修的需求,專業(yè)化高質(zhì)量的家裝效果開始成為主流,家裝企業(yè)替代施工隊成為行業(yè)的主要參與者。
時至今日,房地產(chǎn)市場對于家裝行業(yè)的影響仍在繼續(xù)。新增住房的發(fā)展速度逐漸放緩,房地產(chǎn)市場發(fā)展的主力逐漸向存量市場傾斜。房天下數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2019年中國房屋市場租賃面積達70.7億平方米。存量市場的裝修改造成為家裝行業(yè)下一個重點開拓的市場。
中國家具行業(yè)發(fā)展歷程
互聯(lián)網(wǎng)帶來的數(shù)字化經(jīng)濟同樣推動著家裝行業(yè)的發(fā)展?;ヂ?lián)網(wǎng)的普及不僅為每一個用戶帶來了更多的信息,更是將數(shù)字化替代人工,迅速提升效率效果的軟件被引入到經(jīng)濟發(fā)展的方方面面。家裝行業(yè)也不例外。家裝設計軟件逐漸從國外引入國內(nèi)市場,并且以國內(nèi)市場特征為載體進一步讓國外數(shù)字化應用工具逐漸落地。
2015年前后是中國資本市場和互聯(lián)網(wǎng)O2O高速發(fā)展的時期。傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)開始探索融合的空間。一時間,風險投資機構(gòu)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)如雨后春筍般快速在市場中出現(xiàn),互聯(lián)網(wǎng)家裝時代也拉開了序幕。然而在面對殘酷的市場競爭和真實的市場需求面前,大多數(shù)互聯(lián)網(wǎng)家裝創(chuàng)業(yè)企業(yè)被市場淘汰。
技術(shù)改變行業(yè)并不容易,但不可否認的是這種改變一直在進行中。近年來,科技逐漸成為消費者在選擇家裝內(nèi)容及服務時看中的因素。一方面,智能家居類產(chǎn)品不斷興起;另一方面,越來越多的消費者希望通過科技應用提升家裝的效率和效果。無論是2017年前后全屋整裝混合定制家居的出現(xiàn),還是3D模型和VR技術(shù)的沉浸式應用,用技術(shù)實現(xiàn)“所見即所得”始終是家裝行業(yè)持續(xù)追求的目標,利用數(shù)字化升級家裝行業(yè)仍然是長期探索的重要方向。
設計展示,家裝行業(yè)數(shù)字化的核心環(huán)節(jié)
家裝設計在家裝產(chǎn)業(yè)中扮演著重要的角色。家裝設計環(huán)節(jié)直接面向C端消費者,為消費者展示裝修效果,是影響消費者決策的核心環(huán)節(jié)。設計圖紙作為硬裝操作的重要指導,同時也將決定軟裝產(chǎn)品的選購。因此,設計環(huán)節(jié)的技術(shù)提升與科技運用成為整個家裝行業(yè)數(shù)字化的重點。
縱觀家裝設計軟件的發(fā)展歷程,經(jīng)歷從無到有,從有到精。提升行業(yè)效率,追求“所見即所得”是長久以來家裝設計軟件的核心目標。技術(shù)跨領(lǐng)域遷移、新技術(shù)在家裝領(lǐng)域的應用嘗試是家裝設計軟件發(fā)展的主要動力。
家裝BIM軟件的興起,集合了家裝設計軟件在過去發(fā)展歷程中的制圖習慣和操作方式,并且在現(xiàn)有基礎(chǔ)上開發(fā)了實時渲染、一鍵出圖、精準算量等功能,很好地解決了家裝過程中實際遇到的痛點難點,同時整合大數(shù)據(jù)算力,成為家裝設計軟件下一階段的重點發(fā)展方向。
家裝設計軟件的三個階段
另家裝產(chǎn)業(yè)鏈條價值最終均以住宅為核心載體,多環(huán)節(jié)同時空價值實現(xiàn)構(gòu)成了家裝行業(yè)的復雜性。因此在家裝行業(yè)發(fā)展過程中,提升效率是貫穿其中的重要持續(xù)發(fā)展目標。技術(shù)對于家裝行業(yè)的升級延續(xù)了前端獲客向后端產(chǎn)業(yè)鏈整合的逐步滲透過程。以提升效率為主的工具軟件在其中扮演了重要角色。
家裝行業(yè)效率提升的核心是需要將產(chǎn)業(yè)端的產(chǎn)品與用戶需求進行有效的連接,同時按照相應的時間規(guī)劃合理安排產(chǎn)品生產(chǎn)和運輸。通過數(shù)字化的賦能和智能化的數(shù)據(jù)運算,配合專業(yè)的設計師對用戶需求進行解碼,實現(xiàn)用戶滿意度提高和企業(yè)盈利增加的“雙贏”局面,家裝BIM軟件應運而生,是目前可以預見的大趨勢。
家裝BIM:貫穿家裝領(lǐng)域各個環(huán)節(jié),創(chuàng)造大數(shù)據(jù)環(huán)境下家裝行業(yè)新模式
BIM( Building Information Modeling) ,建筑信息模型技術(shù),于2002年由AUTODESK公司首次提出。BIM是在計算機輔助設計(CAD)等技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的多維模型信息集成技術(shù),是對建筑工程物理特征和功能特性信息的數(shù)字化承載和可視化表達。BIM工裝領(lǐng)域應用程度相對成熟,。
家裝BIM主要發(fā)展歷程
家裝BIM從設計板塊切入,推動BIM應用于家裝行業(yè),利用三維信息化項目建立,通過各項信息自動標注,實現(xiàn)參數(shù)設計與可視化表達。家裝BIM從出現(xiàn)到落地應用的時間不過短短3年,尚處于應用場景和應用環(huán)節(jié)的探索期。目前主流的家裝BIM系統(tǒng)的主要應用對象包括傳統(tǒng)裝飾裝修企業(yè)、建材供應鏈企業(yè)、純在線設計企業(yè)、地產(chǎn)裝飾等多個領(lǐng)域,從線下到線上均有覆蓋。
家裝BIM推動家裝行業(yè)數(shù)字化升級
運用家裝BIM可以實現(xiàn)家裝各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)沉淀。在家裝BIM系統(tǒng)中沉淀由優(yōu)質(zhì)設計師對于各種房型的設計方案,并將施工信息前置到設計環(huán)節(jié),從設計開始就已經(jīng)為后續(xù)的施工環(huán)節(jié)奠定了數(shù)字化信息基礎(chǔ),實現(xiàn)了設計端、業(yè)主端、施工端的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通,為三端帶來了相應的效益提升;家裝BIM系統(tǒng)的報價表及施工安排等內(nèi)容,又為上游的建材、家居、裝飾等企業(yè)提供產(chǎn)品生產(chǎn)和供應鏈管理的多樣化運營參考內(nèi)容,更好地為用戶的個性化需求服務,實現(xiàn)由規(guī)?;絺€性化的最終目標。
家裝BIM可以串聯(lián)起設計、施工、裝修和管理各個環(huán)節(jié),服務于設計、建設、運維全生命周期,整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)全流程、全方位的信息化。新房消費人群的年齡段向年輕化方向移動,“拎包入住”、“交付即使用”等需求逐漸常態(tài)化。地產(chǎn)開發(fā)商的核心環(huán)節(jié)在于地產(chǎn)的建設和施工,對于房屋的裝飾裝修重視程度不高。家裝BIM的出現(xiàn),可以在住宅設計之初就考慮到交付時的最終效果,并對每一次的修改確認做到清晰記錄,有跡可循。產(chǎn)品設計、渠道管理、服務提升是 “驅(qū)動家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三駕馬車”。 家裝BIM可以有效幫助地產(chǎn)開發(fā)商提高裝飾裝修整體效率的同時,助力開發(fā)商和地產(chǎn)裝飾企業(yè)有機結(jié)合,以實現(xiàn)未來更高質(zhì)量的發(fā)展。
關(guān)鍵詞: 家裝BIM