如果是一次性全款買房，對購房者沒什么條件要求。||如果是準(zhǔn)備按揭貸款買房，你需要穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和收入證明，征信記錄要良好，具備還貸款本息的能力，申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡不得超過60歲，簽訂購房合同需要支付不低于房價30%的首付款。

對于買房，每個家庭都很重視，但在買房之前，我們還需要對購房條件有一定的了解，才能為此更好的做準(zhǔn)備。那么，購房需要什么條件呢?購房需要準(zhǔn)備哪些材料呢?今天，小編就來和大家聊一聊購房條件。

一、購房須知道些什么條件

1、如果是一次性全款買房，對購房者沒什么條件要求。

2、如果是準(zhǔn)備按揭貸款買房，你需要穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和收入證明，征信記錄要良好，具備還貸款本息的能力，申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡不得超過60歲，簽訂購房合同需要支付不低于房價30%的首付款。

二、按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購房協(xié)議書正本;

3、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

三、借款人提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

2、結(jié)婚證/離婚證/法院判決書2份;

3、收入證明(銀行指定格式);

4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等;

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

關(guān)鍵詞： 購房