12月17日，遠(yuǎn)洋服務(wù)(06677.HK)正式登陸港交所，開盤報(bào)5.86港元，跌幅0.34%，總市值69億港元。截止發(fā)稿時(shí)股價(jià)報(bào)5.76港元，跌幅2.04%。

昨日早間，遠(yuǎn)洋服務(wù)公告稱最終每股發(fā)售定價(jià)5.88港元，預(yù)計(jì)至多募資16.34億港元，其中香港公開發(fā)售獲8.91倍認(rèn)購(gòu)，國(guó)際發(fā)售獲3.07倍認(rèn)購(gòu)。遠(yuǎn)洋服務(wù)此前公告稱，全球發(fā)售2.96億股，其中香港發(fā)售2960萬(wàn)股 ，國(guó)際發(fā)售2.66億股。據(jù)輝立證券數(shù)據(jù)，截至昨晚暗盤收盤，其收盤價(jià)報(bào)5.77港元，較發(fā)行價(jià)5.88港元跌1.87%。

招股書顯示，募集資金用途方面，約60%的募資將用于把握戰(zhàn)略投資及收購(gòu)機(jī)會(huì)，約20%用于升級(jí)智能化管理系統(tǒng);約10%用于提升數(shù)字化水平及內(nèi)部訊息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施;余下用作營(yíng)運(yùn)資金。

遠(yuǎn)洋服務(wù)的業(yè)務(wù)模式包括三條主要業(yè)務(wù)線，即物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。從招股書披露的數(shù)據(jù)來(lái)看，遠(yuǎn)洋服務(wù)的收益來(lái)源主要為物業(yè)管理服務(wù)。

不過(guò)，遠(yuǎn)洋服務(wù)大部分物業(yè)管理服務(wù)合約來(lái)自母公司遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK)開發(fā)的物業(yè)。2017-2020年上半年，遠(yuǎn)洋服務(wù)在管建筑面積分別為2949.9萬(wàn)平方米、3730.2萬(wàn)平方米、4052.9萬(wàn)平方米、4230萬(wàn)平方米;其中，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)的在管面積占比分別為79.4%、66%、61%、60%;期內(nèi)產(chǎn)生的收益分別占其總收益的85.8%、67.7%、56%、54.7%。

關(guān)鍵詞： 遠(yuǎn)洋服務(wù)