鄭州市以網(wǎng)上掛牌方式集中出讓8宗地塊，包括二七區(qū)4宗、惠濟(jì)區(qū)3宗、金水區(qū)1宗。8宗地總出讓面積25.43萬(wàn)平，總起始價(jià)31.9億元，總成交價(jià)35.37億元。

河南錦金貝置業(yè)有限公司(錦為置業(yè)+旭輝集團(tuán))以105746萬(wàn)元摘得惠濟(jì)區(qū)鄭政出〔2020〕52號(hào)(網(wǎng))、鄭政出〔2020〕53號(hào)(網(wǎng))、鄭政出〔2020〕54號(hào)(網(wǎng))3宗地塊。

鄭政出〔2020〕52號(hào)(網(wǎng))位于紀(jì)元路(蘇屯路)南、賈河路西。出讓面積31480.95㎡，起始價(jià)39191萬(wàn)元，競(jìng)買保證金19596萬(wàn)元，最高限價(jià)78382萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>30%，建筑高度<80米，投資總額≥83062萬(wàn)元。

鄭政出〔2020〕53號(hào)(網(wǎng))位于紀(jì)元路(蘇屯路)南、魯河路西。出讓面積42177.6㎡，起始價(jià)52617萬(wàn)元，競(jìng)買保證金26309萬(wàn)元，最高限價(jià)105234萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>30%，建筑高度<80米，投資總額≥101321.42萬(wàn)元。

鄭政出〔2020〕54號(hào)(網(wǎng))位于濱河路北、魯河路西。出讓面積11106.77㎡，起始價(jià)13938萬(wàn)元，競(jìng)買保證金6970萬(wàn)元，最高限價(jià)27876萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>30%，建筑高度<80米，投資總額≥26127.7萬(wàn)元。

出讓文件顯示，鄭政出〔2020〕52號(hào)(網(wǎng))地塊需使用復(fù)墾券A券11.6687畝，鄭政出〔2020〕53號(hào)(網(wǎng))地塊需使用復(fù)墾券A券63.266畝，鄭政出〔2020〕54號(hào)(網(wǎng))地塊需使用復(fù)墾券A券16.66畝，競(jìng)買人不受持有復(fù)墾券A券數(shù)量限制參與競(jìng)拍。

根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局復(fù)函要求，鄭政出〔2020〕53號(hào)(網(wǎng))地塊應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

河南博鼎實(shí)業(yè)有限公司(中博股份)以底價(jià)32682萬(wàn)元摘得鄭政出〔2020〕55號(hào)(網(wǎng))地塊。

資料顯示，該地塊位于金水區(qū)濱河路南、鳳翔路(博覽路)西。出讓面積16786.32㎡，起始價(jià)32682萬(wàn)元，競(jìng)買保證金16341萬(wàn)元，最高限價(jià)65364萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>30%，建筑高度<100米，投資總額≥62879.54萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊需使用復(fù)墾券A券24.966畝，競(jìng)買人不受持有復(fù)墾券A券數(shù)量限制參與競(jìng)拍。

該地塊在國(guó)家安全控制區(qū)內(nèi)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須取得鄭州市國(guó)家安全部門審查意見書。

鄭州中貫新城置業(yè)有限公司(碧桂園)以底價(jià)3.7億元摘得鄭政出〔2020〕56號(hào)(網(wǎng))地塊。

資料顯示，該地塊位于二七區(qū)京廣南路東、左江路南。出讓面積31272.13㎡，起始價(jià)37146萬(wàn)元，競(jìng)買保證金18573萬(wàn)元，最高限價(jià)74292萬(wàn)元，建筑密度<20%，綠地率>35%，建筑高度<100米，投資總額≥75922.61萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊需使用復(fù)墾券A券46.908畝;根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局復(fù)函要求，該地塊均應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

河南保利發(fā)展有限公司106807萬(wàn)元競(jìng)得鄭政出〔2020〕57號(hào)(網(wǎng))、鄭政出〔2020〕58號(hào)(網(wǎng))地塊。

鄭政出〔2020〕57號(hào)(網(wǎng))地塊成交價(jià)52676萬(wàn)元，溢價(jià)率18.97%。該地塊位于二七區(qū)金海路南、恒春路東。出讓面積36958.5㎡，起始價(jià)44276萬(wàn)元，競(jìng)買保證金22138萬(wàn)元，最高限價(jià)88552萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>30%，建筑高度<60米，投資總額≥85896.7萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊需使用復(fù)墾券A券55.438畝;地塊應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

鄭政出〔2020〕58號(hào)(網(wǎng))地塊成交價(jià)54131萬(wàn)元，溢價(jià)率19.4%。該地塊位于二七區(qū)立春路南、曉春街東。出讓面積37801.2㎡，起始價(jià)45331萬(wàn)元，競(jìng)買保證金22666萬(wàn)元，最高限價(jià)90662萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>30%，建筑高度<60米，投資總額≥81432.52萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊需使用復(fù)墾券A券56.702畝;地塊應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

鄭州晟道置業(yè)有限公司(鑫苑置業(yè))71360萬(wàn)元競(jìng)得鄭政出〔2020〕59號(hào)(網(wǎng))地塊，溢價(jià)率32.25%。

資料顯示，該地塊位于二七區(qū)三官中路東、百盛路南。出讓面積46755.07㎡，起始價(jià)53960萬(wàn)元，競(jìng)買保證金26980萬(wàn)元，最高限價(jià)107920萬(wàn)元，建筑密度<25%，綠地率>35%，建筑高度<80米，投資總額≥95591.46萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊需使用復(fù)墾券A券70.133畝，競(jìng)買人不受持有復(fù)墾券A券數(shù)量限制參與競(jìng)拍。地塊應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

關(guān)鍵詞： 鄭州