山東省煙臺(tái)市高新區(qū)成功出讓2宗商住用地，總起始價(jià)4.27億元。最終，煙臺(tái)駿新置業(yè)有限公司(藍(lán)光發(fā)展)以底價(jià)摘得2宗地塊。

曲家洼社區(qū)舊改A1地塊成交價(jià)1.07億元，樓面價(jià)2296元/㎡。該地塊編號(hào)為煙J[2020] 6004，出讓面積14862平方米，容積率3.14-3.04。

出讓文件顯示，競(jìng)得人須在土地成交后3日內(nèi)與辦事處簽訂《安置協(xié)議》。協(xié)議顯示，土地成交后，競(jìng)得人在舊改項(xiàng)目用地范圍內(nèi)按照6702元/㎡的價(jià)格向甲方提供回遷安置房13890㎡，并在土地成交3個(gè)月內(nèi)建設(shè)安置房，30個(gè)月內(nèi)將全部安置房交付馬山街道辦事處。

曲家洼社區(qū)舊改B1地塊成交價(jià)3.2億元，樓面價(jià)2098元/㎡。該地塊編號(hào)為煙J[2020] 6005，出讓面積61002平方米，容積率2.49-2.39。

出讓文件顯示，該宗地內(nèi)配套建設(shè)幼兒園7360㎡、社區(qū)綜合服務(wù)中心1000㎡，建筑占用土地以劃撥方式供應(yīng)。上述建筑建成后由政府按規(guī)定回購(gòu)，配套幼兒園回購(gòu)單價(jià)每平方米2615元，其他建筑回購(gòu)單價(jià)為每平方米3164元，土地成交總價(jià)款不變。

此外，B1地塊競(jìng)得人在舊改項(xiàng)目用地范圍內(nèi)按照6476元/㎡的價(jià)格向甲方提供回遷安置房42990㎡(每戶提供一個(gè)地下安置車位)。

據(jù)悉，上述兩宗地塊或?yàn)樗{(lán)光雍錦半島后期用地。

關(guān)鍵詞： 藍(lán)光發(fā)展