今天(2月23日)，備受西安購(gòu)房者關(guān)注的航天城板塊純洋房社區(qū)——山水美樹(shù)項(xiàng)目終于登記了。1.5萬(wàn)+每平米均價(jià)，11棟424套房源上線登記首日更是遭到“瘋搶”，截至下午15時(shí)，申請(qǐng)購(gòu)買家庭總數(shù)已達(dá)10082個(gè) ，引來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)中買賣方雙及媒體的高度關(guān)注。

這標(biāo)志著西安房地產(chǎn)史上的第二個(gè)“萬(wàn)人搖”樓盤誕生，該項(xiàng)目也成為2021年第一個(gè)“萬(wàn)人搖”樓盤。

據(jù)悉，山水美樹(shù)為首次登記，樓盤共16棟洋房，包括5棟(11+1)F洋房，10棟(7+1)F洋房及1棟(6+1)F洋房。本次11棟(2#、3#、4#、5#、7#、11#、12#、13#、14#、15#、16#)樓參與登記，共計(jì)房源424套，均為毛坯房，面積區(qū)間109.28平米至330.7平米，均價(jià)15368元/平米。

本次所推房源戶型種類達(dá)21個(gè)之多，從兩室到六室產(chǎn)品均有，包括高層，洋房以及底躍+花園、頂躍+閣樓搭配的產(chǎn)品，戶型種類十分完善，面積覆蓋109—330㎡，單套總價(jià)約在150萬(wàn)元到500萬(wàn)元之間。

該項(xiàng)目位于航天基地，開(kāi)發(fā)商為國(guó)企航天城實(shí)業(yè)，隸屬于西安航天基地管委會(huì)，與之前紅盤山水·香堤、山水·悅庭同屬一個(gè)開(kāi)發(fā)商。項(xiàng)目規(guī)劃為純洋房社區(qū)，總戶數(shù)616戶，小區(qū)容積率僅為1.74，綠化率為40%，舒適度較高。價(jià)格方面也有優(yōu)勢(shì)。

截止本日下午18:00，山水·美樹(shù)登記人數(shù)已達(dá)到11889組，其中剛需家庭3466個(gè)，普通家庭8423個(gè)。

當(dāng)然，目前的登記數(shù)量對(duì)于山水美樹(shù)來(lái)說(shuō)只是一個(gè)開(kāi)始，該項(xiàng)目還有2天多意向登記時(shí)間，最終的意向登記家庭數(shù)量還將不斷刷新歷史。

山水美樹(shù)之所以這么受追捧，主要因?yàn)樵谥苓吶趧?chuàng)、招商、藍(lán)光所摘得的地塊樓面地價(jià)已經(jīng)達(dá)到1.3萬(wàn)元/平米，附近的龍湖花千樹(shù)近期高層成交約1.9萬(wàn)、洋房2.2萬(wàn)元/平米，且容積率為2.1。而容積率僅為1.74的山水美樹(shù)洋房均價(jià)1.53萬(wàn)元/平米，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯!與周邊二手市場(chǎng)整體倒掛5000元/平米以上。

本日上線登記的兩盤，為春節(jié)收假后首批次登記項(xiàng)目，除山水美樹(shù)外，還有位于浐灞生態(tài)區(qū)的龍騰萬(wàn)都匯，價(jià)格均于2020年第18批次進(jìn)行公示，全為毛坯房源。

龍騰萬(wàn)都匯位于浐灞生態(tài)區(qū)，為老盤加推，此次登記樓棟為11號(hào)樓，為31層高層，共分3單元，本次房源為1單元和2單元剩余房源，均為25層以上樓層，共計(jì)房源52套，全為3室毛坯戶型，面積區(qū)間：109.1平米至130.59平米，最低單價(jià)10979元/平米起。(文/熊維建)

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