上海市浦東新區(qū)成功出讓一宗商住辦綜合用地。最終，Brilliant Return Limited卓賞有限公司+RECO IROKO PRIVATE LIMITED以60.14億元競(jìng)得浦興社區(qū)Y000901單元02-01A地塊，樓面價(jià)23832元/㎡，溢價(jià)率0.20%。

據(jù)媒體消息稱，該公司或?yàn)榧卫锝ㄔO(shè)與GIC(新加坡政府投資公司)聯(lián)合體。

參與該地塊競(jìng)拍的房企有2家，分別是上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司(浦發(fā)集團(tuán))+上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司+上海浦東土地控股(集團(tuán))有限公司(浦東開(kāi)發(fā)集團(tuán))+上海市銀行卡產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司(上海張江集團(tuán));Brilliant Return Limited卓賞有限公司+RECO IROKO PRIVATE LIMITED。

資料顯示，該地塊編號(hào)為202100901，位于浦東新區(qū)，東至曹家溝防護(hù)綠地，南至巨峰路防護(hù)綠地，西至張楊北路和02-01B地塊，北至雙橋路。出讓面積66059.5㎡，起始價(jià)60.02億元，競(jìng)買保證金12億元。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)綜合設(shè)置交通樞紐一處，與商辦建筑復(fù)合開(kāi)發(fā)，交通樞紐占用底層面積6900平方米。

本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的70%，計(jì)33562.19平方米以上(中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。

資料顯示，該地塊位于張楊北路與巨峰路交叉路口，占地面積約6.6萬(wàn)㎡，總開(kāi)發(fā)體量預(yù)計(jì)將超過(guò)40萬(wàn)㎡，方圓數(shù)公里之內(nèi)全部都是住宅，居住人口稠密，是絕對(duì)絕對(duì)的區(qū)域商業(yè)地標(biāo)。

嘉里建設(shè)在上海有靜安嘉里中心、浦東嘉里城、嘉里企業(yè)中心等多個(gè)世界級(jí)地標(biāo)綜合體項(xiàng)目，此次落子金橋也是嘉里十幾年來(lái)在上海首次拿地。

新加坡政府投資公司GIC也是重倉(cāng)上海，旗下投資物業(yè)包括陸家嘴匯亞大廈、北外灘來(lái)福士廣場(chǎng)、虹橋萬(wàn)科中心、與印力共同持有的南翔、七寶、松江印象城等，投資版圖龐大。

關(guān)鍵詞： 嘉里 浦東新區(qū)