浙江省金華市集中出讓6宗地塊，包括婺城區(qū)2宗、金東區(qū)4宗?？偝鲎屆娣e40.36萬平，總起價(jià)60.46億元。

經(jīng)過57輪競價(jià)，寧波許景房地產(chǎn)信息咨詢有限公司(萬科)24.59億元競得金開自然資規(guī)供[2021]15號地塊，樓面價(jià)15222元/㎡ ，溢價(jià)率38.38%。

資料顯示，該地塊位于方巖街以東、雙溪西路以南、環(huán)城西路以西、賓虹路以北。出讓面積89731㎡，起始價(jià)17.77億元，競買保證金8.8億元，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度：沿雙溪西路40米范圍內(nèi)、沿賓虹西路40米范圍內(nèi)、沿環(huán)城西路50米范圍內(nèi)住宅建筑高度30米≤H≤36米，其余范圍住宅建筑高度30米≤H≤60米。

出讓文件顯示，該地塊動工時(shí)間為合同約定交地之日起一年內(nèi),竣工時(shí)間為合同約定交地之日起三年內(nèi)。

本地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于20000元/㎡(最高單價(jià)不高于25000元/㎡)，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于房屋最高銷售均價(jià)的10%。單個車位、車庫按住宅均價(jià)每平方米銷售額的10倍限價(jià);附房按建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)按住宅平均限價(jià)單價(jià)的50%限價(jià)。

地塊內(nèi)配建居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，由開發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)，項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交給金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會。

地塊西南角配建9班幼兒園一座，用地面積不少于4700㎡，建筑面積不少于3500㎡，設(shè)置對外獨(dú)立出入口，出入口處設(shè)置人員安全集散和車輛臨時(shí)停靠的空間;開發(fā)利用幼兒園地下空間，用于教職工和接送學(xué)生家長停車，停車位不少于50個;幼兒園地下空間設(shè)置相對獨(dú)立的機(jī)動車對外出入口;幼兒園設(shè)置生活垃圾分類投放點(diǎn)1處;幼兒園由開發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)，項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交給金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會。

小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活垃圾分類投放點(diǎn)不少于5處;設(shè)置大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點(diǎn)1處，建筑面積不小于50㎡，生活垃圾分類集中投放設(shè)施不計(jì)入建筑占地面積和容積率。

沿賓虹路、地塊東北角設(shè)置公共廁所各1處，建筑面積不少于120㎡，由開發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)，項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交給金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會。

關(guān)鍵詞： 萬科 金華