浙江省金華市集中出讓8宗地塊，總出讓面積791.4畝，總建筑面積102.9萬方，總起價(jià)69.5億元。

其中，金華市金東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司11.59億元摘得金市土讓告字[2021]13號(hào)-3、金市土讓告字[2021]13號(hào)-4號(hào)地塊。

金市土讓告字[2021]13號(hào)-3地塊成交價(jià)10.01億元，樓面價(jià)4400元/㎡。該地塊位于康濟(jì)街以東、丹溪東路以南、規(guī)劃道路以西、開元路以北。出讓面積10.34萬平，起始價(jià)10.01億元，競(jìng)買保證金5億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，50米≤建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，該地塊用途為商住用地。地塊動(dòng)工時(shí)間為合同約定交地之日起一年內(nèi),竣工時(shí)間為合同約定交地之日起三年內(nèi)。

本地塊采取“限房?jī)r(jià)+競(jìng)地價(jià)”方式在網(wǎng)上掛牌公開出讓。住宅銷售均價(jià)不高于17500元/平方米，最高單價(jià)不高于20125元/平方米，無論住宅是否裝修，銷售價(jià)均不得超過限價(jià)。單個(gè)車位、車庫按住宅限價(jià)均價(jià)每平方米銷售額的10倍限價(jià);附房按建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)按住宅限價(jià)均價(jià)的50%限價(jià)。

小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活垃圾分類投放點(diǎn)不少于6處，設(shè)置大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點(diǎn)1處，建筑面積不小于50平方米，以上建成后產(chǎn)權(quán)均無償移交給金東區(qū)人民政府。

地塊A區(qū)域西南角配建15班幼兒園一座，用地面積不少于7550平方米，建筑面積不少于5100平方米，設(shè)置對(duì)外獨(dú)立出入口，出入口處設(shè)置人員安全集散和車輛臨時(shí)停靠的空間;開發(fā)利用幼兒園地下空間，用于教職工和接送學(xué)生家長(zhǎng)停車，停車位不少于90個(gè);幼兒園地下空間設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車對(duì)外出入口;幼兒園設(shè)置生活垃圾分類投放點(diǎn)1處;以上建成后產(chǎn)權(quán)均無償移交給金東區(qū)人民政府。

沿丹溪路配建公共廁所1處，建筑面積不少于120平方米;地塊內(nèi)配建開閉所一座;以上建成后產(chǎn)權(quán)均無償移交給金東區(qū)人民政府。

金市土讓告字[2021]13號(hào)-4地塊成交價(jià)1.58億元，樓面價(jià)1103元/㎡。該地塊位于環(huán)城南路以南、規(guī)劃路以東。出讓面積5.26萬平，起始價(jià)1.58億元，競(jìng)買保證金7900萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，50米≤建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，該地塊用途為安置房用地。地塊動(dòng)工時(shí)間為合同約定交地之日起一年內(nèi),竣工時(shí)間為合同約定交地之日起三年內(nèi)。

小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活垃圾分類投放點(diǎn)不少于4處，設(shè)置大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點(diǎn)1處，建筑面積不小于50平方米，以上建成后產(chǎn)權(quán)均無償移交給金東區(qū)人民政府。

地塊配建12班幼兒園一座，用地面積不少于6010平方米，建筑面積不少于4050平方米，設(shè)置對(duì)外獨(dú)立出入口，出入口處設(shè)置人員安全集散和車輛臨時(shí)停靠的空間;開發(fā)利用幼兒園地下空間，用于教職工和接送學(xué)生家長(zhǎng)停車，停車位不少于70個(gè);幼兒園地下空間設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車對(duì)外出入口;幼兒園設(shè)置生活垃圾分類投放點(diǎn)1處;以上建成后產(chǎn)權(quán)均無償移交給金東區(qū)人民政府。

沿地塊西北角配建公共廁所1處，建筑面積不少于120平方米,以上建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給金東區(qū)人民政府。

關(guān)鍵詞： 金東城建 地塊 金華 11 59億