為落實(shí)市委市政府“幸福美好生活十大工程”，切實(shí)解決樓盤(二手房)銷售與中小學(xué)入學(xué)資格掛鉤問(wèn)題，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，構(gòu)建健康有序的房地產(chǎn)交易秩序，著力解決打著教育旗號(hào)侵害群眾利益的行為。

5月20日，成都市教育局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及成都市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)文，明確將聯(lián)合開(kāi)展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項(xiàng)整治。

此次專項(xiàng)整治的主要范圍包括從事商品房銷售及二手房買賣的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場(chǎng)主體的以下三種行為：

(一)以廣告或其他形式的宣傳明示或者暗示購(gòu)買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學(xué)的。

(二)在廣告或其他形式的宣傳中使用“學(xué)位房”“學(xué)區(qū)房”“學(xué)府房”“名校”配套等引發(fā)購(gòu)房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的。

(三)以書(shū)面或口頭形式承諾特定中小學(xué)入學(xué)資格的。

教育行政部門、住建部門和市場(chǎng)監(jiān)管部門要在日常檢查中及時(shí)互通分享信息，形成信息互通共享的良性工作機(jī)制，形成工作合力。對(duì)已取得《商品房預(yù)售許可證》在售和未取得《商品房預(yù)售許可證》但已獲頒《施工許可證》擬售商品房項(xiàng)目、二手房銷售宣傳和廣告發(fā)布行為進(jìn)行聯(lián)合檢查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)廣告宣傳的合法合規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)提示等。

市場(chǎng)監(jiān)管部門、住建部門和教育行政部門定期通報(bào)本市房地產(chǎn)廣告存在的問(wèn)題，敦促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告發(fā)布媒體、廣告設(shè)計(jì)、制作、代理公司、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)等單位認(rèn)真落實(shí)主體責(zé)任，加強(qiáng)行業(yè)自律，對(duì)照法律法規(guī)及各項(xiàng)要求開(kāi)展自查整改，對(duì)違規(guī)行為依法依規(guī)進(jìn)行懲戒。

據(jù)悉，2021年5—6月，全市開(kāi)展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項(xiàng)整治工作。

關(guān)鍵詞： 成都 學(xué)區(qū)房 整治 廣告