杭州1宗商住用地成功出讓，經(jīng)過(guò)56輪競(jìng)價(jià)，海寧鴻翔科大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(鴻翔)以上限價(jià)格2.52億元競(jìng)得桐廬縣橫村鎮(zhèn)2018-6號(hào)地塊，樓面價(jià)2855元/㎡，溢價(jià)率29.91%，競(jìng)自持比例28%。

地塊編號(hào)桐政儲(chǔ)出[2021]18號(hào)，地塊名稱為橫村鎮(zhèn)2018-6號(hào)地塊，出讓面積5.51萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率1.6，建筑面積8.82萬(wàn)平，起始價(jià)1.94億元。

本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為2.52億元，當(dāng)?shù)貕K掛牌價(jià)格未達(dá)到2.52億元時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持比例程序。

競(jìng)買人投報(bào)面積比例必須為1%的整數(shù)倍且首輪投報(bào)面積比例不得小于2%，投報(bào)面積不含移交房屋、物業(yè)用房等公共房產(chǎn)面積，自持比例最高者為競(jìng)得人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人投報(bào)自持比例為100%時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房面積的程序，競(jìng)買人投報(bào)配套用房幅度必須為50平方米或50平方米的整數(shù)倍且首輪投報(bào)配套用房面積不得少于100平方米，投報(bào)面積最高者為競(jìng)得人。

關(guān)鍵詞： 鴻翔 杭州 溢價(jià)率 商住用地