杭州桐廬1宗商住用地成功出讓?zhuān)?jīng)過(guò)89輪競(jìng)價(jià)，杭州寶善置業(yè)有限公司(碧桂園)以上限價(jià)格4.74億元競(jìng)得桐廬縣大奇山路與城南路交叉口西南側(cè)地塊，樓面價(jià)13906元/㎡，溢價(jià)率15.89%，競(jìng)配人才房面積2900㎡。

地塊編號(hào)桐政儲(chǔ)出[2021]20號(hào)，地塊名稱(chēng)為桐廬縣大奇山路與城南路交叉口西南側(cè)地塊(富春山健康城4號(hào)地塊)，出讓面積2.84萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率1.2，建筑面積3.41萬(wàn)平，起始價(jià)4.09億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為4.74億元，當(dāng)?shù)貕K掛牌價(jià)格未達(dá)到47400萬(wàn)元時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)無(wú)償移交人才房程序。競(jìng)買(mǎi)人投報(bào)人才房幅度必須為50平方米或50平方米的整數(shù)倍且首輪投報(bào)人才房面積不得少于100平方米，投報(bào)面積最高者為競(jìng)得人。該地塊建成后無(wú)償移交人才房的，具體權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)所附《桐廬縣人才房配建協(xié)議書(shū)》。

關(guān)鍵詞： 碧桂園 4 74億 杭州 商住用地