無錫江陰市1宗住宅用地成功出讓，起始價(jià)5.22億元，樓面起價(jià)5000元/㎡。最終經(jīng)過33輪競(jìng)價(jià)，重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(金科)以5.86億元競(jìng)得，樓面價(jià)5614元/㎡，溢價(jià)率12.27%。

地塊編號(hào)澄地2021-C-8，地塊名稱江陰市華士鎮(zhèn)東華路北、太清河西側(cè)，出讓面積5.79萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積10.43萬平。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地競(jìng)買人須具有國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，本次競(jìng)買人只可以單獨(dú)申請(qǐng);外地企業(yè)參與競(jìng)買，競(jìng)得宗地后必須在華士鎮(zhèn)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)才可進(jìn)行開發(fā)建設(shè);競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前簽訂《澄地2021-C-8號(hào)地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，競(jìng)得人憑生效的該協(xié)議于該地塊成交十個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。

關(guān)鍵詞： 金科 無錫 住宅地 溢價(jià)率