金華義烏市出讓1宗商住用地。最終經(jīng)過61輪競價，杭州美贏企業(yè)管理咨詢有限公司(美的置業(yè))以35.88億元競得金華義烏北苑街道機場路與常青路交叉口東北側地塊，樓面價19556元/㎡，溢價率20.08%。

地塊編號義土掛〔2021〕66號，地塊名稱北苑街道機場路與常青路交叉口東北側地塊，出讓面積10.48萬平，土地用途為商住用地，容積率1.75，建筑面積18.35萬平，起始價29.88億元，起始樓面價16285.72元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊達到上限價格38.78億元時，不再接受更高報價，轉為競拍配建用房(政策性住房)，最高投報面積為9.168萬平方米。

此外，該宗地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，商業(yè)建筑面積為3000-6000平方米，地塊住宅最小套型總建筑面積不得下于90平方米，且住宅套型總建筑面積小于120平方米的套數(shù)不應超過住宅總套數(shù)的30%;地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進行配置，應集中布置于地上1-2層;居家養(yǎng)老服務用房按套內(nèi)建筑面積不低于住宅建筑面積的2‰進行集中配置，應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成后應無償移交。

關鍵詞： 美的置業(yè) 35 88億 義烏 商住用地