“此地區(qū)房源數(shù)量可能較少，建議合理規(guī)劃、按需選擇。”最近準備前往北京的游客可能會發(fā)現(xiàn)，目的地“城市民宿”在各大住宿預(yù)訂平臺幾乎遍尋無蹤。近日，“隱藏”在小區(qū)居民樓間的“城市民宿”，在北京迎來了“強監(jiān)管”：證照不齊的房源悉數(shù)下架，經(jīng)營者需提交多項資質(zhì)證明，審核通過后等候重新上架。(9月12日《工人日報》)

近年來，不少旅游城市、“網(wǎng)紅城市”的民宿都出現(xiàn)了大規(guī)模增長。越來越多的游客到目的地旅游選擇民宿居住。民宿受到青睞的原因在于民宿能為旅游者提供更為多樣化的體驗與居家式住宿服務(wù)，能夠讓游客深入旅游地了解當?shù)氐拿耧L(fēng)、民俗，零距離與旅游目的地進行互動。

但是，民宿業(yè)爆發(fā)式增長背后也有野蠻生長的一面。現(xiàn)實中民宿業(yè)越來越火，讓不少商家爭相涉足其中，而對民宿業(yè)的監(jiān)管滯后，讓一些民宿存在嚴重的安全隱患。比如擾民、不少民宿消防設(shè)施不齊全、一些民宿經(jīng)營者還存在欺客宰客的不法行為……

“城市民宿”之所以亂象叢生，與監(jiān)管滯后有一些關(guān)系。比如，作為一種新興房屋租賃業(yè)態(tài)，對于“日租房”到底是短期租賃房業(yè)態(tài)還是旅館業(yè)業(yè)態(tài)，對此很多地方都還沒有確切定論，這導(dǎo)致對于民宿的監(jiān)管多頭，在基層管理執(zhí)法中，一些部門之間互相扯皮，都不愿意承擔牽頭管理責任。另外，行業(yè)門檻低，導(dǎo)致不少“城市民宿”隱患重重，“城市民宿”泥沙俱下現(xiàn)象嚴重。這些問題的存在都讓一些城市的“城市民宿”處于監(jiān)管盲區(qū)。

面對新興業(yè)態(tài)，監(jiān)管不能總是跑在后面。北京“城市民宿”迎來“強監(jiān)管”，“城市民宿”要上架需要“六證”齊全。這“六證”為：所在小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會、本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料;業(yè)主身份證明;房屋權(quán)屬證明;出租住房業(yè)主同意房屋用于短租經(jīng)營的書面材料;經(jīng)營者身份證明;經(jīng)營者與房屋所在地派出所簽訂的治安責任保證書面材料。

“城市民宿”要辦齊“六證”顯然有難度，但辦齊“六證”的要求能對“城市民宿”形成強有力的約束。不過對“城市民宿”經(jīng)營者如何辦理“六證”，相關(guān)方面也有必要進行相應(yīng)的指引，還要為他們辦證提供必要的方便，這樣才能讓民宿朝著更健康的方向發(fā)展下去。

“城市民宿”在各大住宿預(yù)訂平臺暫時下架是行業(yè)規(guī)范的起點而不是終點。關(guān)鍵監(jiān)管要能“上線”，要將民宿納入強有力的監(jiān)管之內(nèi)，避免民宿業(yè)的爆發(fā)式增長處于“失控”狀態(tài)，促進民宿業(yè)的健康發(fā)展、有序發(fā)展。“城市民宿”滿足了“省錢短住”的需求，要引導(dǎo)其發(fā)展，而不是對其“一棍子打死”，要讓民宿業(yè)更好滿足廣大消費者的需求，又不至于損害了消費者或其他人的合法權(quán)益，衍生各種副作用。北京等地對“城市民宿”實行“強監(jiān)管”，值得各地借鑒，要將監(jiān)管前置，將“城市民宿”拉出監(jiān)管盲區(qū)，實行強有力的監(jiān)管，將其引入正軌。

關(guān)鍵詞： 城市民宿 行業(yè)規(guī)范 規(guī)劃 房屋租賃