11月17日,山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，解讀《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。

發(fā)布會提到，山東將全省16市劃分為人口凈流入大城市、城區(qū)人口總數(shù)超過100萬的城市和其他城市三個類別，因城施策加快發(fā)展保障性租賃住房。2021年，山東計劃新開工保障性租賃住房7.48萬套(間)，目前已開工7.49萬套(間)。

下一步，省住建廳將會同有關部門單位，加快推進保障性租賃住房建設，包括科學制定全省十四五保障性租賃住房規(guī)劃目標。初步考慮是40萬套(間)，其中濟南15萬、青島20萬、9個過100萬人口的城市4.5萬、其余5個城市0.5萬。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志介紹，山東省政府辦公廳日前印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，重點保障在城區(qū)工作生活、正常繳納養(yǎng)老保險和住房公積金、在當?shù)責o自有住房的新市民、青年人等群體，不設收入門檻，優(yōu)先保障新就業(yè)。

《意見》要求，保障性租賃住房堅持?；镜脑瓌t，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。合理確定租金，實行動態(tài)調整。租金要低于同地段同品質市場租金，并從土地、財稅、金融等方面細化支持政策。對納入年度計劃的項目實行一地一策，完善常態(tài)化財政資金直達機制，強化對資金分配、使用的跟蹤監(jiān)控，對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費，享受相應增值稅、房產稅優(yōu)惠政策。

同時，《意見》明確提出，今年11月底前各地要確定保障性租賃住房“十四五”目標和2022年度計劃。《意見》要求，各市要成立工作領導小組，統(tǒng)籌推進保障性租賃住房建設，建立部門聯(lián)審聯(lián)動和協(xié)調工作機制，明確項目認定、監(jiān)管和支持政策落地等方面的職責分工;省住房城鄉(xiāng)建設廳將會同有關部門加強督導，開展監(jiān)測評價，確保保障性租賃住房建設順利實施。

關鍵詞： 保障性租賃住房 因城施策 十四五 規(guī)劃目標