近日，保定市政府印發(fā)《保定市全面推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施方案》，提出被動(dòng)式超低能耗建筑商品房項(xiàng)目取消銷售價(jià)格限制，購買被動(dòng)式超低能耗商品住宅，可不受區(qū)域性商品住房限購政策的限制。

金融機(jī)構(gòu)和住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)調(diào)整相應(yīng)差別化住房信貸政策，使用住房公積金貸款購買被動(dòng)式超低能耗建筑自住住宅的，貸款額度上浮20%。采用被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)建造的項(xiàng)目，可調(diào)低預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管比例，增加撥付節(jié)點(diǎn)等。

此前，《保定市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》提出，非本市戶籍居民家庭在主城區(qū)(主城區(qū)系指蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū))購買首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)時(shí)，須提供主城區(qū)3年及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購房有效憑證。暫停向擁有主城區(qū)2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有主城區(qū)1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)件房:暫停辦理住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次保定取消限購的操作，其實(shí)正處于市場壓力較大的時(shí)刻，借落實(shí)雙碳戰(zhàn)略的機(jī)會(huì)進(jìn)行松綁也符合預(yù)期。鑒于12月6日中央明確支持商品房市場，被動(dòng)房的限購政策確實(shí)可以首先被松綁，相對阻力較小，其他城市或也會(huì)仿效。

關(guān)鍵詞： 雙碳戰(zhàn)略 限購政策 個(gè)人所得稅 社會(huì)保險(xiǎn)