12月14日，青島市第三次土地集中出讓活動繼續(xù)進行。上午，青島城陽區(qū)共計掛牌7宗地，最終6宗地塊成功出讓，亞洲杯比賽場地旁地塊遭流拍，成交總價9.7億元，下午高新區(qū)1宗地塊最終流拍。

至此，青島第三批集中供地第二日土拍結(jié)束，掛牌8宗地塊，6宗地塊順利成交，2宗地塊遭流拍，總成交金額為9.7億元。

今日成交結(jié)果

●城陽區(qū)城陽街道崇陽路南、中城路西地塊：

青島興陽匯隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,青島和達創(chuàng)信置業(yè)有限公司(和達)以33089.5761萬元的成交價格，競得城陽區(qū)城陽街道崇陽路南、中城路西地塊，成交樓面價為4942元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價為38051.0038萬元。

該成交地塊編號為QDCYP-2021-14-1，建設(shè)面積40924㎡，1.0<容積率≤1.5，規(guī)劃建筑面積66955.84㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)祥茂河以西、中車大道以南地塊：

青島動車小鎮(zhèn)信安置業(yè)有限公司以11260.0873萬元競得青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)祥茂河以西、中車大道以南地塊，成交樓面價為3348元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價為12948.4278萬元。

該地塊編號為QDCYP-2021-14-3，建設(shè)面積15287.4㎡，1.0<容積率≤2.2，規(guī)劃建筑面積33632.28㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●城陽區(qū)河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以13275.2892萬元的成交價格，競得城陽區(qū)河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊，成交樓面價為3029元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價為15265.0485萬元。

該地塊編號為QDCYP-2021-14-4，建設(shè)面積19921.5㎡，1.0<容積率≤2.2，規(guī)劃建筑面積43827.3㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●城陽區(qū)河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以24492.8047萬元的成交價格，競得城陽區(qū)河套街道安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北地塊，成交樓面價為2621元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價為28165.3236萬元。

此次成交的地塊編號為QDCYP-2021-14-5，建設(shè)面積26699.52㎡，1.0<容積率≤3.5，規(guī)劃建筑面積93448.32㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

●城陽區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以4604.8759萬元的價格，競得城陽區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西地塊，成交樓面價為3582元/㎡。

此次成交的地塊編號為QDCYP-2021-14-6，建設(shè)面積10713㎡，容積率≤1.2，規(guī)劃建筑面積12855.6㎡，規(guī)劃用途為零售商業(yè)用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價。

●城陽區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路西地塊：

青島紅建投資控股集團有限公司以10320.1089萬元的成交價格，競得城陽區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路西地塊，成交樓面價為3852元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價為11865.9819萬元。

該地塊編號為QDCYP-2021-14-7，建設(shè)面積14884.2㎡，1.0<容積率≤1.8，規(guī)劃建筑面積26791.56㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價，含人才住房。

本次拍賣的地塊設(shè)最高限價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上土地競價達到或超過最高限價，網(wǎng)上土地競價中止，住宅用地轉(zhuǎn)為線下“競高品質(zhì)商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑)建設(shè)”環(huán)節(jié)，所有取得網(wǎng)上競價資格且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價成交的競買人，均可參與線下競高品質(zhì)商品住宅建設(shè)環(huán)節(jié)，并在1個工作日內(nèi)提交《高品質(zhì)商品住宅建設(shè)承諾書》。出讓人按照競買人提交的《高品質(zhì)商品住宅建設(shè)承諾書》，依據(jù)《競高品質(zhì)商品住宅打分表》進行計分，計分最高的競買人為競得人。若計分相同，采用搖號方式確定競得人。“競高品質(zhì)商品住宅建設(shè)”環(huán)節(jié)由公證人員進行現(xiàn)場公證。

關(guān)鍵詞： 青島土拍 成交結(jié)果 限地價 人才住房