近日，惠州市人民政府網(wǎng)發(fā)布《惠州市住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理辦法》，惠州市長者服務(wù)局對此進(jìn)行解讀，管理辦法共十九條，全文分為總則、規(guī)劃和建設(shè)、驗(yàn)收和移交、使用和管理四方面內(nèi)容。

辦法明確了配建面積標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范要求。明確了新建住宅區(qū)按照每百戶不低于20平方米且最低套內(nèi)面積不低于100平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施;已建成城區(qū)配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不足的，按照每百戶不低于15平方米且最低套內(nèi)面積不低于100平方米的標(biāo)準(zhǔn);住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)安排在首期建設(shè)和驗(yàn)收，不得拆分。

配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施竣工驗(yàn)收時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)征求同級長者服務(wù)部門的意見;明確了建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定，將配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施無償移交要求和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施可采取國有企業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營、政府與社會資本合作等方式社會化運(yùn)營。運(yùn)營方在保障公益性和普惠性服務(wù)需求基礎(chǔ)上，可根據(jù)實(shí)際開展市場化運(yùn)營;養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不得出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，不得侵占、損害或者擅自拆除。

關(guān)鍵詞： 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 配建面積標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)規(guī)范要求 老齡化