1月18日，寧波第三批次集中供地正式出讓，本次共出讓38宗地塊，總出讓面積2145畝，總起價(jià)231.2億。

最終，38宗地塊均成功出讓，總成交價(jià)247.57億元，其中24宗地塊底價(jià)成交，3宗地塊達(dá)到15%的封頂溢價(jià)率轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào)。

3宗封頂待搖號(hào)地塊分別為：

鄞州區(qū)YZ04-06-f2地塊(下應(yīng)地段)，該地塊東南至地塊界線，西南至前塘河，西北至下應(yīng)南路，東北至沙公路。土地用途為住宅用地，出讓面積5.02萬平方米，出讓起始總價(jià)約17.33億元，成交總價(jià)約19.88億元，溢價(jià)率14.72%。

鄞州區(qū)YZ08-02-a8地塊(首南地段)，該地塊東至它山堰路，南至惠風(fēng)西路，西至廟西河，北至鄞縣大道。土地用途為住宅用地，出讓面積3.24萬平方米，出讓起始總價(jià)約18.96億元，成交總價(jià)約21.76億元，溢價(jià)率14.77%。

鄞州區(qū)JD10-A4-1地塊(寧穿路地段)，該地塊東至蘭亭路，南至月明路，北至寧穿路，西至福明路。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、旅館、餐飲、商務(wù)金融用地。出讓面積4.5萬平方米，出讓起始價(jià)12.50億元。經(jīng)過22輪競拍，以總價(jià)約14.3億元競拍結(jié)束，溢價(jià)率14.73%。根據(jù)限價(jià)要求，本地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于37100元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于40810元/平方米，車位最高銷售價(jià)格不高于25萬元/個(gè)。本地塊住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合該項(xiàng)目預(yù)售許可時(shí)相關(guān)政策要求。根據(jù)出讓要求，本地塊需自持商業(yè)商務(wù)部分(B1+B2)建筑面積的30%，自持期為國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記之日起十年。

關(guān)鍵詞： 寧波土拍 集中供地 封頂溢價(jià)率 線下?lián)u號(hào)