焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐1月28日，陽光城(SZ000671)發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損450,000.00萬元～580,000.00萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損730,000.00萬元～860,000.00萬元，基本每股收益虧損1.15元/股～1.47元/股。

公告稱，本年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較2020年度降幅較大，主要原因如下：

（1）公司基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

2021 年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控升級(jí)，市場(chǎng)需求出現(xiàn)迅速下滑，行業(yè)銷售整體下挫嚴(yán)重，公司為進(jìn)一步促進(jìn)銷售回款，采取降價(jià)措施；此外，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，境內(nèi)外評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)接連下調(diào)公司評(píng)級(jí)，公司再融資受阻，回款流動(dòng)性大幅受限，流動(dòng)性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對(duì)公司銷售構(gòu)成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。再者，未來行業(yè)還是堅(jiān)持“房住不炒”的基本思想綱領(lǐng)，致力建立促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，探索新的發(fā)展模式，公司認(rèn)為2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)還是以穩(wěn)定為主，對(duì)于銷售的量?jī)r(jià)預(yù)期持謹(jǐn)慎態(tài)度。

綜上，公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提相應(yīng)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，若未來市場(chǎng)情況好轉(zhuǎn)，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備可根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則轉(zhuǎn)回。

（2）房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降

受市場(chǎng)及公司流動(dòng)性影響，公司2021年度竣備項(xiàng)目數(shù)量減少，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)利潤(rùn)減少。

另外，本報(bào)告期歸屬于上市公司股東的稅后非經(jīng)常性損益較大，主要系公司以上海陽光智博生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司股權(quán)戰(zhàn)略換取萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司股份時(shí)，產(chǎn)生歸屬于上市公司股東25億元稅后凈利潤(rùn)，屬于非經(jīng)常性損益。

關(guān)鍵詞： 陽光城:預(yù)計(jì)2021年凈虧損45億元至58億元