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武漢:商品房買賣合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)買方確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽

時(shí)間 : 2022-02-14 19:40:03來源 : 焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼2月14日,武漢發(fā)布關(guān)于修訂《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》,對(duì)武漢商品房網(wǎng)簽備案有了新規(guī)定,新規(guī)自2022年3月15日起施行,有效期五年。

其中,將《通知》第二條“提升合同網(wǎng)簽備案效率”“納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息,錄入合同內(nèi)容,并打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》。買受人憑通知書將房款直接存入項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶后,雙方打印合同文本并簽訂。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁(yè)后,系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。不納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目,買賣雙方簽訂合同后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁(yè),系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。"

修改為“納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按買賣雙方約定的合同簽訂時(shí)間通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息,填寫商品房買賣合同內(nèi)容,經(jīng)買受人確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽。合同網(wǎng)簽后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于買賣雙方約定的繳款日通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》,買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印商品房買賣合同文本并及時(shí)與買受人簽訂合同,上傳合同文本買賣雙方簽章頁(yè)后,系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。不納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目,買賣雙方完成合同網(wǎng)簽后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳合同文本買賣雙方簽章頁(yè),系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案?!?/p>

此外,《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》提出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋后應(yīng)在3日內(nèi)通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)。

關(guān)鍵詞: 武漢:商品房買賣合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)買方確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽