觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月18日，江蘇揚(yáng)州舉行2022年首場(chǎng)土拍，出讓主城區(qū)一幅商住用地。最終，GZ342地塊被深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司、揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司以底價(jià)8.35億聯(lián)手競(jìng)得，樓面價(jià)約為2737元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，GZ342地塊位于平山鄉(xiāng)，東至引水河濱河綠地，南至隋煬路，西至瘦西湖路沿路綠地，北至規(guī)劃用地邊界，占地面積為195633平米，為商住用地，容積率1.56。

根據(jù)出讓公告顯示，GZ342地塊交地時(shí)間從競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起算 90 日內(nèi)交地。該地塊分為A、B、C、D地塊，其中B地塊住宅層數(shù)不低于8層，不高于18層，D地塊住宅不低于8層，不高于24層。

此外，競(jìng)得人須在A、C 區(qū)塊內(nèi)開(kāi)發(fā)集總部辦公、商業(yè)休閑、科技研發(fā)等為一體的多元化現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。競(jìng)得人須按規(guī)劃用足計(jì)容面積，在 A、C 區(qū)塊內(nèi)建設(shè)計(jì)容總建筑面積不低于 10 萬(wàn)平方米的建筑，競(jìng)得人須自持物業(yè)計(jì)容面積不低于 3 萬(wàn)平方米，該部分整體持有時(shí)間不少于 10 年(以自持建筑物竣工備案之日起計(jì)算)。

關(guān)鍵詞： 深物業(yè)聯(lián)手揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)底價(jià)835億摘得江蘇揚(yáng)州一宗商住地