焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼2月21日晚，正榮地產(chǎn)（06158.HK）發(fā)布公告稱，提議置換五筆2022年到期的美元和人民幣債券以推遲到期時(shí)間，因公司可能沒(méi)有足夠的資源來(lái)履行即將到期的債務(wù)。

上述5筆票據(jù)分別是3月到期年息5.95%、4月到期年息5.98%，8月到期年息8.70%和9月到期年息6.50%的美元票據(jù)，以及6月到期年息7.125%的人民幣票據(jù)。而新發(fā)行的美元和人民幣票據(jù)都將于2023年3月6日到期，票面利率為8.0%。

此外，正榮還就另外八只美元票據(jù)征求債券持有人同步同意。交換要約和同意征求將于倫敦時(shí)間3月11日下午4點(diǎn)屆滿。若交換要約和同意征求未能成功實(shí)行，公司可能無(wú)法償還部分債務(wù)并履行財(cái)務(wù)承諾，可能會(huì)考慮其他債務(wù)重組行動(dòng)。

正榮地產(chǎn)表示，于市場(chǎng)狀況不利的背景下，本公司由于外部資金有限，無(wú)法為現(xiàn)有債務(wù)再融資而面臨短期流動(dòng)性壓力。因此，本公司預(yù)計(jì)現(xiàn)有的內(nèi)部資源可能不足以解決其于2022年3月即將到期的債務(wù)（包括于2022年3月5日悉數(shù)贖回永續(xù)證券及于2022年3月6日悉數(shù)償還ZhenAn票據(jù)）。

正榮地產(chǎn)預(yù)計(jì)，2022年房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)狀況仍面臨壓力，因此，在市場(chǎng)未出現(xiàn)大幅回升及多種融資選擇回升的情況下，本公司對(duì)其短期流動(dòng)性仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。因此，本公司正致力于產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流量以履行其財(cái)務(wù)承諾，因此，作為有關(guān)舉措的一部分，本公司已進(jìn)行其永續(xù)證券的同意徵求，且現(xiàn)正進(jìn)行交換要約及同意徵求及同步同意徵求。

倘交換要約及同意徵求或同步同意徵求未能成功實(shí)行，正榮地產(chǎn)可能無(wú)法悉數(shù)償還ZhenAn票據(jù)，且我們可能無(wú)法產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流量以履行財(cái)務(wù)承諾。因此，可能考慮進(jìn)行替代的債務(wù)重組行動(dòng)。

此前2月11日，正榮地產(chǎn)、正榮服務(wù)股價(jià)雙雙暴跌。傳聞稱或與正榮地產(chǎn)一筆規(guī)模2億美元的美元債有關(guān)，市場(chǎng)擔(dān)憂是否會(huì)出現(xiàn)違約。

關(guān)鍵詞： 股債雙殺后 正榮地產(chǎn)提議置換5筆年內(nèi)到期票據(jù)