觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日消息，日前，杭州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公布杭政儲出[2021]42號地塊的建設(shè)方案。據(jù)悉，該地塊為臺州房企偉星首入杭州的項(xiàng)目。

根據(jù)公示，上述地塊將建15幢24-26F的高層住宅，新房限價(jià)46200元/㎡（含4000元/㎡精裝），毛坯銷售最高單價(jià)不高于46420元/㎡，配建有一所用地面積不小于7500㎡的幼兒園（劃撥供地）。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，在2021年12月杭州的第三批集中供地中，杭政儲出[2021]42號地塊拍至封頂搖號。最終由偉星中簽成功首入杭州，總價(jià)46.75億元，樓面價(jià)30050元/㎡，溢價(jià)率9.87%。

出讓文件顯示，該地塊位于申花板塊，東側(cè)與拱宸橋板塊相鄰，距離拱墅區(qū)政府僅在2公里左右，距地鐵5、10號線換乘和睦站約600米。地塊總用地面積約72322㎡（合約108畝），其中64822㎡為出讓面積，7500㎡為劃撥幼兒園面積；地塊容積率2.4，總建面228073.8㎡，其中地上計(jì)容建筑面積155572.8㎡，地下建筑面積72501㎡。

另值得注意的是，地塊西南側(cè)的兩宗地塊均為華潤在第三批集中供地中拿下的項(xiàng)目，且也都是封頂搖號拿下（杭政儲出[2021]44號、45號），總價(jià)122.8億。

其中，華潤杭政儲出[2021]44號地塊項(xiàng)目也迎來了公示，將建造10幢24-27F高層住宅，地塊新房精裝限價(jià)與偉星地塊相同。

關(guān)鍵詞： 偉星首入杭項(xiàng)目規(guī)劃公示 將新建15棟高層住宅