焦點(diǎn)財經(jīng)訊 3月4日，全國人大代表、58同城CEO姚勁波向向大會提交關(guān)于推動租購?fù)瑱?quán)的書面建議。

姚勁波建議，年度租金漲幅率應(yīng)控制在5%以內(nèi)。同時要確保購房者和租房者享受同等的權(quán)利，逐漸推進(jìn)租賃的基本公共服務(wù)均等化，保證租房的弱勢群體在合同范圍內(nèi)合理使用和占有住房的權(quán)利，以及其他相關(guān)服務(wù)和權(quán)益，特別是承租人在享受教育、醫(yī)療衛(wèi)生、就業(yè)等方面。

姚勁波發(fā)現(xiàn)，由于長期存在的“重售輕租”“租購不同權(quán)”的傾向，我國住房市場呈現(xiàn)典型“租購分隔”的“雙重市場結(jié)構(gòu)”特征。主要表現(xiàn)為：一是實(shí)踐中租賃雙方權(quán)利義務(wù)不平等。出租方會經(jīng)常出現(xiàn)隨意提價、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強(qiáng)令搬離或者以其他理由直接驅(qū)趕租客的現(xiàn)象。二是租賃住房的弱勢群體享受基本公共服務(wù)還存在諸多政策門檻?？紤]到“新市民”“夾心層”群體，應(yīng)當(dāng)有側(cè)重地制定租賃住房差別化分配政策，為此，姚勁波建議進(jìn)一步推動“租購?fù)瑱?quán)”政策的落實(shí)。

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