焦點財經(jīng)訊4月12日，“2022觀點年度論壇”在廣州舉行。房地產(chǎn)調(diào)整持續(xù)，行業(yè)正在迎來一場史無前例的變革，房企如何更新底層經(jīng)營邏輯，應(yīng)對新時代的命題，焦點財經(jīng)全程直擊。

國家統(tǒng)計局原局長、陽光保險集團首席經(jīng)濟學(xué)家邱曉華談及國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境時表示，原有嚴(yán)監(jiān)管強整治措施的收縮影響短期內(nèi)難以完全消除。房地產(chǎn)去年跌入谷底，目前來看房地產(chǎn)的寒冬還沒有完全的解凍，盡管已經(jīng)看到了解凍的春風(fēng)，但是目前整個領(lǐng)域還是一個相對比較低迷的狀態(tài)。而另一方面互聯(lián)網(wǎng)、教育、傳媒等行業(yè)監(jiān)管政策導(dǎo)致相應(yīng)的市場的變化、就業(yè)的變化、行業(yè)發(fā)展變化目前來看也還沒有完全的消除。

總體上來看國內(nèi)需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱的三重壓力依然存在。這是我們看今年經(jīng)濟的時候要看到國內(nèi)環(huán)境的一些變化。

好消息就是今年以來宏觀政策已經(jīng)把“穩(wěn)”字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進、“六?！薄傲€(wěn)”放在更加突出的位置，全面穩(wěn)增長的政策已經(jīng)開啟，可以預(yù)期在在全面穩(wěn)增長政策節(jié)奏加快、力度加大的情形下面，應(yīng)對上面所講的外部環(huán)境的挑戰(zhàn)和內(nèi)部環(huán)境的壓力，我覺得就會有一個對沖效應(yīng)。

財政已經(jīng)發(fā)出了要更大的發(fā)揮財政政策的信號，從特定的金融機構(gòu)到特定行業(yè)里面的上繳利潤來增大積極財政政策的支持的力度，從加大轉(zhuǎn)移支付來緩解地方財政的一些壓力我們都看到了端倪。貨幣政策應(yīng)該說今年已經(jīng)在逐步放松，剛剛公布3月份的數(shù)字應(yīng)該說就是一個放松的最具體的表現(xiàn)，可以預(yù)期未來貨幣政策還會繼續(xù)在穩(wěn)健中結(jié)構(gòu)性的，甚至不排除整體性的放松。

房地產(chǎn)政策的松動，應(yīng)當(dāng)說也是今年政策信號的第三個方面。到目前為止已經(jīng)有65個地方政府出臺了穩(wěn)樓市和拉動需求等優(yōu)化政策，主要是以取消限購、限售和加大金融扶持最為突出。“我想，從這三個方面的政策角度來說確實折射出了政府對待今年穩(wěn)政策的一個認(rèn)真的態(tài)度?！鼻駮匀A總結(jié)道。

關(guān)鍵詞： 目前來看 可以預(yù)期 國家統(tǒng)計局