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金融界4月15日消息國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀稱，2022年3月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，同比下降城市個(gè)數(shù)增加；各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比趨穩(wěn)，同比下降或漲幅回落。

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，二三線城市環(huán)比持平或降幅收窄

3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有38個(gè)和45個(gè)，比上月分別減少2個(gè)和12個(gè)。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州下降0.1%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同；二手住宅環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或轉(zhuǎn)降，三線城市同比降幅擴(kuò)大

3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有29個(gè)和47個(gè)，比上月分別增加5個(gè)和8個(gè)。

3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.6%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.2%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.5和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

表1：2022年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.4	105.7	108.5	唐山	100.0	99.0	102.9
天津	100.2	100.5	102.5	秦皇島	99.2	94.8	96.1
石家莊	100.3	98.0	99.8	包頭	99.4	98.7	100.4
太原	99.8	97.1	95.7	丹東	99.2	99.0	103.0
呼和浩特	99.9	99.1	101.1	錦州	100.4	101.7	105.6
沈陽	99.6	100.0	102.5	吉林	100.0	101.7	103.4
大連	99.3	102.0	105.3	牡丹江	99.7	97.4	95.9
長春	100.0	100.9	101.5	無錫	100.2	104.4	107.5
哈爾濱	99.3	95.2	95.0	徐州	99.8	102.1	108.4
上海	100.3	104.1	107.5	揚(yáng)州	99.7	100.7	106.3
南京	100.2	103.6	107.0	溫州	99.3	102.5	105.1
杭州	100.7	106.2	108.0	金華	100.4	102.4	107.2
寧波	100.1	102.8	106.2	蚌埠	100.2	100.3	103.9
合肥	99.6	100.1	104.9	安慶	99.4	97.9	97.4
福州	99.4	101.6	105.9	泉州	99.6	101.4	106.6
廈門	99.7	101.7	105.4	九江	99.9	99.3	101.9
南昌	100.4	100.8	101.7	贛州	100.2	101.5	105.3
濟(jì)南	100.3	104.5	105.2	煙臺	99.8	99.9	102.9
青島	100.4	103.3	105.9	濟(jì)寧	99.6	101.2	108.0
鄭州	99.3	99.4	100.3	洛陽	99.5	101.3	102.7
武漢	99.6	101.5	105.3	平頂山	99.7	99.7	102.3
長沙	100.4	105.9	110.1	宜昌	99.9	100.5	103.2
廣州	99.9	103.0	109.7	襄陽	100.2	99.3	102.1
深圳	100.8	104.5	106.5	岳陽	99.2	96.3	96.4
南寧	99.9	100.2	103.8	常德	100.1	95.8	95.2
海口	100.5	103.0	105.9	韶關(guān)	100.6	98.9	100.4
重慶	100.5	108.1	112.2	湛江	99.1	97.1	99.5
成都	100.8	102.7	107.0	惠州	99.5	99.9	103.9
貴陽	100.2	99.3	102.3	桂林	99.4	98.2	99.4
昆明	99.7	98.1	102.6	北海	99.5	96.3	93.5
西安	100.4	105.6	111.2	三亞	99.9	104.1	108.6
蘭州	99.6	99.7	104.3	瀘州	99.6	95.6	95.6
西寧	99.7	100.4	106.0	南充	100.1	95.5	95.6
銀川	100.4	106.6	115.2	遵義	100.4	99.3	100.7
烏魯木齊	101.0	102.9	106.0	大理	99.6	94.4	94.5

表2：2022年3月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	101.2	107.2	114.3	唐山	100.0	97.6	101.6
天津	99.7	100.1	99.0	秦皇島	99.5	96.2	97.8
石家莊	99.6	95.5	94.2	包頭	99.5	98.8	100.5
太原	99.3	95.1	93.3	丹東	99.4	97.6	100.7
呼和浩特	99.7	97.1	97.0	錦州	99.9	96.4	96.3
沈陽	99.3	98.5	102.6	吉林	100.0	97.8	97.0
大連	99.5	101.3	105.8	牡丹江	97.9	90.3	85.7
長春	100.0	99.2	97.0	無錫	100.5	102.1	107.3
哈爾濱	99.2	95.5	93.4	徐州	99.3	99.3	105.9
上海	100.4	104.6	111.9	揚(yáng)州	100.4	100.2	104.9
南京	99.9	100.3	104.5	溫州	99.5	100.4	104.9
杭州	100.3	103.6	109.4	金華	99.3	99.2	104.5
寧波	100.2	100.9	107.7	蚌埠	99.7	99.9	103.2
合肥	99.8	99.5	104.2	安慶	99.2	94.8	93.2
福州	99.7	99.8	103.4	泉州	99.6	100.0	105.3
廈門	100.1	100.1	104.1	九江	99.7	99.2	101.7
南昌	100.2	99.2	99.9	贛州	100.2	100.0	101.6
濟(jì)南	99.9	100.5	99.2	煙臺	99.7	99.8	101.4
青島	100.2	100.5	100.3	濟(jì)寧	99.8	99.2	103.5
鄭州	99.8	99.2	98.7	洛陽	99.6	99.1	100.9
武漢	99.4	99.1	100.8	平頂山	99.6	98.6	101.0
長沙	100.0	102.9	106.1	宜昌	99.7	96.6	96.3
廣州	100.3	102.7	111.3	襄陽	99.9	98.5	98.0
深圳	99.7	96.7	105.5	岳陽	100.1	97.4	97.1
南寧	99.3	96.8	98.7	常德	99.6	96.2	95.7
?？?/P>	100.6	106.6	110.5	韶關(guān)	99.8	97.9	98.7
重慶	100.1	103.7	105.5	湛江	99.6	97.9	98.4
成都	100.6	103.2	108.8	惠州	99.7	99.7	103.4
貴陽	99.1	96.6	95.1	桂林	100.2	97.9	99.5
昆明	100.4	99.5	102.7	北海	99.6	96.7	94.7
西安	100.1	102.7	107.1	三亞	100.2	102.4	105.2
蘭州	99.8	98.7	102.1	瀘州	99.5	98.4	97.7
西寧	100.2	99.4	104.7	南充	99.9	95.6	92.1
銀川	99.8	100.2	106.3	遵義	99.4	96.3	97.2
烏魯木齊	100.3	97.4	101.1	大理	99.5	95.3	97.0