觀點網(wǎng)訊：近日，北京市住建委、市規(guī)自委聯(lián)合印發(fā)了《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》，對保障性租賃住房的整體規(guī)劃、配套設(shè)施、單體設(shè)計、室內(nèi)裝修等提出了基本建設(shè)要求。

據(jù)了解，保租房分為住宅型、宿舍型和公寓型。住宅型人數(shù)核定原則為2.45人/套，以不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計；宿舍型人數(shù)核定原則為1人/床（單人床/高架床）、2人/床（雙人床/雙層床），人均使用面積不得小于4平方米；公寓型人數(shù)核定原則為1人/床（單人床）、2人/床（雙人床），人均使用面積不得小于5平方米。

保障性租賃住房規(guī)劃設(shè)計應(yīng)堅持以人為本的基本原則，充分發(fā)揮公共服務(wù)配套 的優(yōu)勢，大力踐行“小居大家”理念，創(chuàng)建積極友好的綠色住區(qū)。宿舍型和公寓型應(yīng)在主要出入口設(shè)置面積不小于12平方米的會客廳，宜配置最小使用面積不小于30平方米的公共活動時，在主要出入口附件設(shè)置智能快件箱，宜設(shè)置公共洗衣房，可設(shè)置公共廚房。套內(nèi)無衛(wèi)生間的房型要設(shè)置公共衛(wèi)生間及盥洗室。

關(guān)鍵詞： 使用面積 基本原則 基本建設(shè)